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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询十几年前在上海贷款买房子，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.你好，我从2008年到2009年在上海买了抵押贷款。现在没有房子了。如果我再买房子，我需要付70%的首付？
上海住宅项目的购房资质是，外地户口缴纳社保60个月，以家庭为单位可以买房。判断第一套和第二套是认房和贷款。你有贷款记录，所以买房是第二套房。如果买的房子属于非普通住宅，首付70%，普通住宅首付50%。
2.我想在上海买一套年老房子。贷款可以吗？
你想买的房子同意贷款，因为你想买的房子面积太小，房子年龄超过10年。当然，这不是绝对的。如果你的房子路段很好，或者你在银行有熟人，估计你可以借钱，但成数很少，50%是好的。
3.11年前，我在上海和父母共有一套房子，其他房子都有贷款记录。我现在是第一套还是第二套？
你现在在上海的情况属于两套，首付比例70%
上海第二套的判断条件如下：
1.看看上海有没有买过房子(上海年1月31日前和父母共有房子，如果不以自己的名义贷款，不占用第一套资质)，有的是两套；
2.如果全国没有住宅贷款记录，将被视为第一套和第二套。贷款买房十年好还是二十年好。
因此，首套必须同时满足上海无房和全国无住宅贷款记录。
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