当前位置：新闻详细
上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款一套二套，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海公积金二套住房贷款
如果第一套是公积金贷款，买第二套或公积金必须计算两套，除非你的第一套是商业贷款，第二套公积金计算一套，第二套公积金贷款30万不能作为第一套贷款，以下问题取决于你是否补充公积金，不是20
2.我想同时买两套套房 可以用公积金贷款吗？
公积金贷款只能是套房，还清后才能第二次使用。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。
2.参与住房公积金制度的人还必须满足以下条件：即在申请贷款前连续支付住房公积金的时间不少于6个月。因为，如果员工支付住房公积金行为异常，间歇性，表明其收入不稳定，贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的财政支持，是“住房保障”的财政支持。
4.贷款申请人申请住房公积金贷款时，除经济收入稳定、偿还贷款能力外，无可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务。当员工有其他债务时，给予住房公积金贷款，风险很大，违反了住房公积金安全经营的原则。上海公积金贷款首套和二套。
5.公积金贷款的最长期限不得超过30年。组合贷款的，公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。
三、目前上海二套购房政策？
贷款问题：上海二套公积金贷款。
商业贷款:目前基准利率为4.9%，第一套利率优惠视具体情况而定，第二套利率普遍上升10%
公积金贷款:目前基准利率为3.25%，第一套利率无优惠，第二套改善利率上升10%
您目前名下有两套房，在更换一套房子(转让手续完成后)后即可购买第二套房。
4.我和丈夫有房子，房地产证上没有我的名字。现在我想自己买房子。在上海贷款是第二套房吗？
首先，你丈夫在哪里有房子？是上海吗？
其次，你丈夫的房子有贷款吗？
如果你丈夫的房子在上海，按照上海的政策，“以家庭单位计算，认房认贷原则”，即使以你个人的名义再买，也属于两套，那么银行贷款首付60%。
如果房子不在上海：情况1，有贷款记录，因为银行是国家信用调查体系，那么根据“以家庭单位计算，房屋和贷款原则”，即使以你个人的名义再次购买也属于两套，那么银行贷款首付60%，上海公积金贷款二套房额度。
情况2。如果没有贷款，按家庭单位计算。因为认房原则只在上海查询，所以没有贷款，没有房子可以属于第一套房子的待遇，首付30%。上海公积金二套贷款的条件。
希望对你有所帮助。
【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信：18516063429
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
