上海经济适用房能抵押贷款吗——正规机构

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1.经济适用房能抵押贷款吗？

1.经济适用房可用于抵押贷款，但经济适用房必须满5年才能用于抵押贷款。一般来说，经济适用房有四种贷款方式：抵押贷款、质押贷款、担保贷款、抵押质押和担保贷款。现在更多的是以购买的经济适用房作为抵押品的抵押贷款。经济适用房可以抵押银行贷款吗。

2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百条

设立抵押权，当事人应当书面签订抵押合同。

抵押合同一般包括以下条款：上海经济适用房可以贷款吗。

(一)被担保债权的类型和数额；

(二)债务人履行债务的期限；

(三)抵押财产的名称、数量等；

(四)担保范围。经济适用房抵押贷款流程。

第四百零一条经济房可以抵押贷款吗。

抵押权人在债务履行期届满前与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产属于债权人的，只能依法优先赔偿抵押财产。

二、抵押贷款需要什么条件？

1.借款人年龄在18岁以上，最终还款期限不低于65岁；

2.个人在当地有稳定的工作和地址；经济适用房可以贷款吗。

3.提供房产证、车辆行驶证等抵押物所有权证明；

4.个人信用调查良好，无不良信用记录，特别是信用卡贷款逾期或套现。

2.经适房可以申请抵押贷款吗？

经济适用房可以申请抵押贷款，但有前提。

经济适用房不能在五年内用于抵押贷款，五年后可以在市场上出售，然后可以用于抵押贷款。由于经济适用房属于政策性住房，购房者拥有的产权有限，因此经济适用房在五年内，国家不给你产权证书，没有产权证书，不能要求经济适用房抵押贷款。经济适用房贷款怎么贷。

一般来说，经济适用房贷款有四种方式，即抵押贷款、质押贷款、担保贷款、抵押质押和担保贷款。目前，购买的经济适用房作为抵押品的抵押贷款方式较多。

经济适用房抵押贷款注意注意

根据有关规定，经济适用房满足5年以上条件后，借款人可以提供相关财产证明，否则不能办理财产抵押登记手续，无手续不能上市，不能得到银行和信贷组织的认可。

1、需持房地产证到房屋所在地有关单位办理土地收入价款支付手续，并收取相应金额，并出具支付凭证。还贷款的房子可以抵押贷款吗。

2、在开具土地收入价格支付凭证后90天内，持凭证及相关销售资料到房地产销售登记基地办理完整的产权变更登记手续。经济适用房可以抵押吗。

房地产完全产权变更程序完成后，可以按照房地产抵押贷款的正常程序办理房地产抵押贷款。

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