上海组合贷款如何计算首付——正规机构

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1、组合贷款，购买25年的上海二手房，如何计算贷款年限？除首付和月供外，买房还需要支付哪些费用？

买房要交的费用:①评估费②抵押登记费③房屋保险费④提前偿还违约金

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2.公积金和商贷组合贷款的首付是多少？

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