上海翻建大修住房公积金贷款条件

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海公积金贷款50万元

上海公积金贷款满50万元的条件是在申请贷款前缴纳住房公积金，达到规定期限；自有资金支付的购房款不得低于规定比例。月支付金额按公积金总支付金额计算，元包括个人和公司。住房公积金贷款申请条件。

住房公积金贷款金额的计算是根据借款人住房公积金账户存储余额的倍数确定的贷款限额，即住房公积金账户按余额的40倍计算，补充住房公积金按账户余额的20倍计算。住房公积金贷款不得高于还款能力确定的贷款限额（计算公式为：借款人计算住房公积金月存款的工资基础×规定的比例(50%)×12个月×贷款期限)。商业贷款转公积金贷款条件。

法律依据：

《上海市住房公积金管理若干规定》第九条住房公积金贷款能贷多少年。

缴纳住房公积金的职工可以向市公积金管理中心申请住房公积金贷款。公积金买房贷款条件。

申请自住住房公积金贷款的职工，应当同时满足下列条件：

(一)申请贷款前缴纳的住房公积金达到规定期限；

(二)自有资金支付的购房款不于规定比例；

(三)经济收入和贷款偿还能力稳定；

(四)无可能影响贷款偿还能力的未偿债务。公积金贷款买房需要什么条件。

前款第(一)项规定期限和第(二)项规定比例由市公积金管理中心制定，经市公积金管理委员会批准后执行，并向社会公布。

申请住房公积金贷款的职工重建、大修的条件，参照本条第二款的规定执行。住房公积金贷款要求。

2.上海公积金贷款政策

申请条件：如何办理住房公积金贷款。

一、有城镇常住户口；

2.申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；用住房公积金贷款需要哪些手续。

3.借款人家庭未偿还住房公积金债务。

二、个人购买经济适用住房贷款

贷款对象：

正常缴纳住房公积金并购买本市经济适用房的职工家庭。除借款人外，借款人的配偶和经济适用房共同产权人应当是共同借款人；经本人同意，借款人直系血亲和产权人以外的经济适用房共同申请人可以作为共同借款人。共同借款人应当同时符合住房公积金贷款申请条件。

申请条件：公积金贷款的条件。

符合本市经济适用房购买条件，并签订了《上海经济适用房预售（出售）合同》。同时，还应满足以下贷款申请条件：

一、有城镇常住户口；

2.申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；

3.借款人家庭未偿还住房公积金债务。公积金贷款条件及要求。

三、个人住房公积金贷款个人建设、、大修住房公积金贷款需要什么材料。

贷款对象：正常缴纳住房公积金，符合建设、改造、大修条件，拥有所有权的职工家庭

申请条件：

一、有城镇常住户口；

2.申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；

3.借款人家庭未偿还住房公积金债务；

4、自住房的建设和改造，应当提供市、区规划部门颁发的《建设项目规划许可证（零星）》。棚户区简单房屋的修复，应当提供市住房和地方部门颁发的监理单等批准文件；

5.自住房建设、改造、大修自筹资金不低于全部工程款的30%；住房公积金贷款流程手续。

6、与施工单位签订自住房建设、改造、大修工程合同；

7.借款人不能直接将房屋抵押给担保机构的，应当提供阶段性担保。使用公积金贷款条件。

四、限制贷款条件

1.未参加住房公积金制度；

2.申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间个月；

3.配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款；住房公积金贷款额度如何计算。

4.贷款申请人在申请住房公积金贷款时，还有其他可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务；

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