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深惠颐景园被列为问题楼盘！博罗要求开发商在月底前提出重组方案

南都讯位于惠博大道，由惠州颐景园房地产开发有限公司开发的深汇颐景园项目。去年9月，由于母公司上海三盛宏业的资金危机，集体工资被关闭。一些购房者担心房地产会“烂尾”。南都记者从博罗县住房和城乡发展局获悉，深汇怡景园项目已被列为问题房地产。开发商必须在4月30日前提出重组计划，恢复施工，并解释业主，否则项目将由政府部门管理，以保护业主的合法权益。

目前，深惠颐景园工地仍处于停工状态。

到目前为止，开发商还没有复工，业主们都很慌乱上海东兴置业判决。

“深惠合同景园楼盘什么时候才能复工，能按照合同按时交楼吗？据业主陈先生介绍，去年6月，他在博罗深惠富景园买了一套面积99平方米的房子。根据合同，他于今年6月交付了大楼。他刚交了定金和首付，就听说开发商的资金有问题。“我们担心房地产会结束，房子的质量不会得到保证，但疫情不到几个月就发生了。开发商借此机会锁上大门，一直没有开工。”上海东兴置业沪青平公路。

“深惠怡景园的业主，现在没有人不担心，一生的努力啊！”业主王女士和其他人也报告说，他们买了房子后听说开发商的资本链断裂，项目停止后没有开始工作。”一个在那里工作的人也这么说了。我听说博罗县政府正在努力解决这个问题。”上海东兴置业集团有限公司。

4月23日上午，南都记者来到博罗县罗阳街惠博大道595号深惠颐景园项目，看到通往建筑工地的铁门紧锁。隔着门缝，记者发现施工现场冷清，连一个人影都看不见，确实没有开工的迹象。离工地几百米远的营销中心大门已经打开，门口有工作人员值班。记者问值班人员房地产停工原因，何时复工等问题，对方答复不清楚，只告诉暂时没有房子出售。

随后，南都记者联系了深惠颐景园负责营销的一周姓相关负责人。针对业主担心的“房地产是否会结束”问题，周姓负责人表示，在博罗县委、县政府的指导下，公司目前正在与项目股东单位、投资单位、建设单位讨论项目重组计划和资金安排，确认具体计划后，我公司将首次与项目业主沟通。东兴诚大置业。

大连东兴置业有限公司。

政府回应：

5.9亿元资金被挪作他用

4月30日前拿出重组计划

“深惠颐景园项目已被列为问题楼盘。南都记者从博罗县住房和城乡发展局获悉，深惠园项目由惠州园房地产开发有限公司开发，2018年4月销售，截至2019年12月31日，预售监管账户账户约12.26亿元，开发企业从预售监管账户向总承包商上海世界建设工程有限公司账户申请10.7亿元。

2019年9月，深汇颐景园项目农民工多次访问博罗县相关部门。经博罗县住房和城乡建设局多方核实，得知该局批准的10.7亿元工程款仅4.8亿元用于支付工程款和工人工资，5.9亿元资金被总承包商上海世方建筑工程有限公司和上海三盛宏业总公司挪作他用。为保护购房者的合法权益，稳步推进后续房地产建设，最大限度地避免群体上访，项目设立专项资金监管账户，由县政府统一分配，项目转入良性发展方向后安排。

据博罗县住房和城乡建设局介绍，该项目已售楼至竣工验收交付，需支付工程款约2.3亿元，配套设施工程款、银行贷款、税款约4.4亿元。博罗县问题房地产工作组要求上海三盛宏业、债权人上海东兴投资控股发展有限公司、资金方上海建荣公司在4月30日前提出重组计划，否则将相关材料移交公安机关。同时，要求项目在4月30日前恢复施工，并做好业主的解释，否则项目将由政府部门管理，以保护业主的合法权益。

采写/摄影:南都记者黄海林东兴置业集团有限公司。

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