上海住房公积金贷款变更——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海住房公积金贷款变更，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、公积金贷款期限可以改变吗？

已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人偿还能力和意愿调整贷款年限。通过改变贷款期限，获得更合适的月还款额度。住房公积金贷款合同生效后，当贷款金额或年限发生变化时，将涉及产权证书、抵押、公证等相关部门的配套措施和程序。但是，贷款本息可以通过提前还贷来偿还。若为公积金贷款，可办理余额冲贷业务。将公积金余额直接抵消贷款，减少月还款，减轻还款压力。住房公积金贷款变更还款人。

贷款期限变更后，未来还款期限的执行利率按照变更后的实际贷款期限和贷款期限匹配的利率标准执行。即贷款期限变更后，实际贷款期限低于5年（含5年）的，未来还款期限按5年利率标准执行；实际贷款期限高于5年（不含5年）的，未来还款期限按5年以上的利率标准执行。

法律依据：

《住房公积金管理条例》住房公积金贷款可以变更还款方式吗。

第二十六条缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金贷款主贷人变更。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

2、公积金贷款还款账户如何变更？

公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是当地住房公积金管理中心，使用申请公积金贷款职工缴纳住房公积金，委托商业银行购买、建设、改造、改造住房公积金存款人和退休职工缴纳住房公积金抵押贷款。

按规定缴纳住房公积金一定期限以上（不同城市的期限不同，如长沙12个月以上）的在职职工，可以申请公积金贷款，购买、建设住房、改造、大修自有住房资金不足。

公积金贷款可以由两人共同贷款，但贷款途中经常发生事故，需要更换贷款人。毕竟，一般来说，贷款人的变更需要满足以下条件：商业贷款变更为公积金贷款。

在房屋公积金贷款尚未还清的前提下，主贷款人或参贷款人不得在特殊情况下退出公积金贷款。住房公积金贷款修改贷款年限。

由于借款人死亡、离婚或其他法律原因，新借款人是原借款人的直系血亲或配偶，新借款人可以直接办理变更手续，无论变更时是否符合公积金个人贷款条件。

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