上海公积金贷款余额提取——正规机构

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1.如何提取上海公积金？

如何提取上海公积金？

住房公积金是指国家机关、事业单位、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职人员的长期住房储蓄。以下是我整理上海公积金如何提取相关内容，文章希望你喜欢！

如何提取上海住房公积金？

根据住房公积金提取政策，职工购买新商品房的，可以按照首付款提取和偿还贷款本息提取方式：

（1）提取首付款。当员工首次提取时，业主及其配偶可以在购买合同登记或签订购买合同或取得房屋所有权证书之日起一年内提取住房公积金，总提取金额不得超过购买首付款。未取得房屋所有权证书的，也可以自取得增值税发票或契税完税凭证之日起一年内提取。公积金贷款后余额可以提取吗。

（2）偿还贷款本息提取。在还款期内，借款人及其配偶每年可以提取一次住房公积金，总提取金额不得超过相应时期偿还的贷款本息，累计提取金额不得超过贷款本息总额。

公积金贷款的还款方式公积金贷款就不能取余额了吗。

有两种，一种是等额本息法。公积金余额与贷款额度。

1.等额本息法：月还款金额相等，月还款金额中包含的本金先少后多，利息先多后少。本法贷款偿还初期借款人负担较轻，但贷款期间支付的利息总额超过等额本金法，适用于购房初期资金短缺的用户。公积金贷款提取。

2.等额本金法：每次偿还的贷款本金金额相等，利息随本金减少而减少。本法贷款偿还初期借款人负担较重，但贷款期间支付的利息总额低于等额本息法。适用于购房初期资金短缺、偿还能力强的用户。

公积金贷款还款规定：

借款人应在每月20日前按照贷款还款计划表上的借款人.本息金额存入其开立的活期存折（信用卡），代理银行于20日晚扣除。未及时存款或存款余额不足的，按罚息利率计算并收取滞纳金。需要注意的是，每次扣除后的账户余额应超过10元，否则银行扣除系统将按存款不足视为逾期而收取滞纳金。

2.上海公积金提取还款方法

法律分析：上海公积金提取还款方式：月还款方式：提取还款人住房公积金账户提取当月住房贷款本息。一次性还款方式：参与提取还款人按约定每年提取一次住房公积金余额，重新计算月还款金额，继续按月还款。公积金贷款了还能提取吗。

法律依据：住房公积金管理条例

第二十四条职工有下列情形之一的，可以在职工住房公积金账户中提取存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；公积金先贷款好还是先提取。

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息；公积金余额可以全部提取吗。

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。首付后提取公积金余额。

按照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。公积金贷款提前还款划算吗。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。商业贷款转公积金贷款条件。

第二十五条职工提取住房公积金账户存储余额的，由所在单位核实并出具提取证明。

员工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定，并通知申请人；批准提取的，委托银行办理支付手续。

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