上海个人房产抵押银行贷款条件(银行房产证抵押贷款需要什么条件)

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一、上海兴业银行房屋抵押贷款如何办理

一、上海兴业银行房屋抵押贷款如何办理持本人身份证，户口本、结婚证等相资料。

二、上海兴业银行房屋抵押贷款如何办理？可以的，最长可贷30年，银行基准利率上浮10%——20%，也就是年息7.86%左右。上海房子抵押贷款申请材料:

（1）房产证

（2）权利人及配偶的身份证

（3）权利人及配偶的户口本

（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

（5）收入证明

（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，

三、兴业银行住房贷款申请条件是什么？兴业银行为符合条件的个人提供用于购买初次交易的商品住房的抵押贷款，如果想要申请兴业银行的住房抵押贷款，那么兴业银行住房贷款申请条件是什么？

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录。

2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70。

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。

4、借款人的职业和经济收入稳固，具有偿还贷款本息的能力。

5、有经兴业银行认可的有效担保。

6、在兴业银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务。

7、兴业银行规定的其他条件。以上就是我为大家找到关于兴业银行住房贷款申请条件是什么的内容，希望能够帮到你。

四、上海房屋抵押贷款办理流程?上海房屋抵押贷款银行受理?上海房屋抵押贷款申请流程默认分类2009-11-0116:20阅读21评论0字号：大大中中小小房产借贷网具有非常丰腴的房屋抵押贷款业务办理经验，专业提供银行房产抵押贷款服务、房产抵押贷款申请条件、申请房屋抵押贷款所需基本资料、房产抵押贷款额度、利息及期限！房屋抵押贷款业务流程：

1、借款人咨询提交资料

2、银行初审

3、房产评估

4、银行审批

5、抵押登记

6、银行放贷

7、按月还款房屋抵押贷款申请步骤进一步说明：第1步、准备贷款所需材料第2步、进行房屋评估，签订贷款合同，办理保险、公证手续公证时需要带的材料：申请人和配偶及参加贷款人及共有人的户口薄原件申请人和配偶及参加贷款人及共有人的身份证原件结婚证原件私章保险费详尽外地人需要暂住证明原件第3步、交易中心抵押权利登记第4步、发放贷款房产借贷网专业提供房产抵押贷款、应急短借、企业抵押贷款、房屋按揭贷款等一系列房产金融服务，高素质专业化的团队让您借贷无忧！

二、个人房产抵押贷款条件是什么

个人房产抵押贷款条件如下：

1、贷款到期时，贷款人的实际年龄不超过65周岁；

2、贷款人有稳固的经济收入，无不良信用记录，证明贷款人具备按期偿还贷款本息能力的相关证明；

3、有合法有效的购房合同；

4、以新购买的房屋作为抵押的，必须已经交付不少于所购住房全部价款百分之三十的首付款，并且有合法有效的购房合同。
办理房产抵押贷款的流程：

1、贷款申请，借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料，借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

3、看房评估，由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；

4、报批贷款，将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证，借款人及抵押人填写及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；

7、开户、放款，借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

三、银行房产证抵押贷款需要什么条件

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