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2.上海新的购房政策

一、上海单身人士

一、单独名下有房，限购。上海购房贷款最新政策。

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二、沪籍已婚人士

夫妻双方均为上海户籍：

1.夫妻双方都在

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二、夫妻一方在

[.1.30]以前和父母共有3套，对方没有房子，可以买新房。

三、夫妻一方在

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四、夫妻一方在上海房贷。

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夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍：购房贷款。

1.购买第一份房产证可以单独在上海注册，但需要提供5年以上的社会保障或5年以上的个人所得税证明。

2.购买两套房产证必须由上海户籍人员办理，否则限购。购房贷款新政策。

5年以上的社会保障或5年以上的个人所得税是指合同签订当月不计算，社会保障或个人所得税在63个月内正常缴纳60个月。购房贷款怎么还划算。

外地人购房条件：

一、外地人已婚在上海只能买一套(商品房)住宅。

2.非上海家庭限购上海住宅，但夫妻必须至少有一人缴纳社保或个人所得税，并在购房前连续缴纳5年以上。

外地人在外地的房地产不计算，只要上海没有房地产就可以购买！购房贷款利息。

上海住房贷款政策：商业贷款：居民家庭购买第一套住房申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%。在本市拥有一套住房的，在本市无住房但有商业住房贷款记录或者公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。

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