上海退休父母贷款买房——2023最新更新

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1.父母60岁以上，能以父母的名义借钱买房吗？

1、一般银行规定，贷款买房的用户年龄不得超过60岁。从这个年龄限制来看，60岁以上的父母不能借钱；此外，60岁以上的老年人收入不稳定，还款能力有限。由于资金难以收回，银行一般不同意贷款。贷款买房划算还是全款买房划算。

3、60岁的老人应该享受自己的年龄，但他们的孩子想以父母的名义借钱买房，这对他们的父母极其不负责任。如果还贷有风险，老年人无法承受。

总之，父母年纪大了，应该好好赡养他们，不能以父母的名义贷款买房。

2.父母可以用贷款买房，把孩子的名字写在房产证上吗？

父母贷款买房涉及还贷债务关系。房产证必须是父母的名字。除了配偶，别人的名字不能写或加，包括孩子，只有还清贷款后才能还清。

3.父母贷款买房能写孩子的名字吗？

在办理抵押贷款手续时，购房合同中的买方应写下子女的名字，贷款合同中的贷款人应写下父母的名字。全款买房和贷款买房哪个划算。

2.如果你以未成年子女的名义买房，你就不能向银行申请贷款。如果你想以孩子的名义买房，你要么全额买房，要么孩子的父母需要和孩子一起做买家，然后为孩子办理公证还款，并承担连带还款责任，这样父母就可以去银行申请抵押贷款。退休贷款买房能贷多少。

3.如果孩子是未成年人，儿子的名字不能写在房产证上，因为未成年人不能重复债务，也不能作为债务抵押人；如果孩子是成年人，用父亲的住房公积金贷款给儿子买房，儿子的名字不能只写在房产证上。如果只写儿子的名字，就不符合使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定:公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款，而不是职工所有权的贷款。孩子是成年人，父亲和儿子的名字写在产权证书上，满足公积金住房贷款的基本条件，需要程序为：父亲、父亲配偶（父母离婚，现在父亲的合法妻子为配偶）、儿子身份证、（儿子已婚，还需要提供儿媳身份证）父亲、父亲配偶、儿子户口簿（儿子已婚，也需要提供儿媳户口簿）父亲工作收入证明、父亲婚姻证明，儿子的婚姻证明，其他公积金中心要求的信息

[法律依据][法律依据]

民法典第一千零六十二条父母买房子女可以贷款吗。

_夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，是夫妻共同财产，属于夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳动报酬；

(二)生产、经营、投资收益；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当共同拥有的财产。

夫妻有平等处理共同财产的权利。父母60岁买房怎么贷款。

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