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1.上海商业贷款申请流程是什么？

个人住房商业贷款流程：

1.办理申请手续上海贷款。

二、银行初审。

三、购买保险。上海公积金贷款额度。

四、银行复审。上海公积金贷款政策。

5.签订住房抵押合同。上海2019公积金贷款新政。

6.与卖方办理房屋产权转让。上海拍拍贷。

7.银行办理房屋抵押登记手续

8.交易中心出产证，银行取回其他权利证明，银行贷款。

个人住房商业贷款准备材料：

身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件1、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人。公积金贷款能贷多少。

2.贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

3、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口簿复印件。

4.贷款人婚姻状况证明(已婚结婚证、未婚单身证、离婚离婚证)。

5.贷款人收入证明。

6.房屋买卖合同原件一份。

7.买卖合同卖合同上签署的首付收据。

8.购房产权证复印件。

2.上海公积金贷款的贷款额度是多少？

上海家庭住房公积金贷款最高额度为万，个人为50万。如果有补充公积金，家庭公积金最高额度将上调至万，个人最高贷款额度将上调至60万。贷款金额不得高于借款人、配偶、共同借款人各自住房公积金账户存储金额的倍数（公积金账户余额的30倍和补充公积金账户余额的10倍）。1、上海最新公积金贷款额度如下：家庭住房公积金贷款最高额度为1万，个人最高额度为50万。如果有补充公积金，家庭公积金最高额度将上调至1万，个人最高贷款额度将上调至60万。若为第二套房，家庭公积金最高贷款额为80万元，个人最高贷款额为40万元。若有补充公积金，家庭和个人公积金贷款最高额度分别为万元和50万元。确定公积金贷款金额的四个要素：1。不高于借款人、配偶、共同借款人（公积金账户余额30倍、补充公积金账户余额10倍）确定的贷款金额。2.贷款限额不高于按房屋宏升总价比例确定的贷款限额。3、不高于家庭根据还款能力确定的贷款金额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础*40%*12个月*贷款期限。不高于最高贷款额度。二、公积金贷款是什么意思？公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是当地住房公积金管理中心，使用申请公积金贷款职工支付住房滑动绝对住房公积金，委托商业银行购买、建设、改造、大修住房公积金存款人和退休职工支付住房公积金住房抵押贷款。按规定缴纳住房公积金一定期限以上（不同城市期限不同，如长沙12个月以上）的在职职工，可以申请公积金贷款，购买、建设住房、改造、大修自有住房资金不足。贷款条件为：单位职工签订劳动合同3年以上（或连续3年签订一年劳动合同）；正常月度住房公积金；不超过法定退休年龄；借款人经济收入稳定，本息偿还能力；借款人同意住房抵押登记和保险；提供当地住房基金管理中心和分公司同意的担保方式；提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存证等。综上所述，我们清楚地知道，贷款金额不能高于公积金账户存款金额的30倍。综上所述，鉴于上海公积金贷款金额的多少倍，我们清楚地知道，贷款金额不能高于公积金账户存款金额的30倍。因此，在使用公积金贷款时，应检查账户余额，避免因政策解释而引起纠纷。

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