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上海市贷款计算器

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公积金贷款金额及其计算方法:

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使用配偶配额:[(夫妻月薪总额 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有月还贷总额]×贷款期限(月);上海市月供计算器。

还贷能力系数为40%,月薪总额=月缴公积金÷(单位存款比例 个人存款比例);

按房价计算的贷款算,计算公式为:贷款金额=房屋价格×贷款成数。

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②申请受理

贷款申请人提供相关信息,经担保公司初步审查符合担保贷款条件的,贷款申请人应当按照担保公司的收费清单支付费用,并在个人住房公积金购买担保贷款合同上签字。

③房地产公司盖章

借款人要求房地产公司在《个人住房公积金购房担保贷款合同》上盖章,房地产公司提供阶段性担保。

④实施还款方式

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借款人凭身份证到贷款银行办理还款账户,信用卡已到银行办理信用卡还款确认,并签订委托还款协议。

⑤抵押登记

借款人持有相关资料到购房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。上海买卖贷款计算器。

⑥通知银行贷款

贷款申请人应当向担保公司提交抵押登记手续的凭证和合同双方承诺的个人住房公积金购买担保贷款合同。担保公司批准后,向贷款银行发出贷款通知书,通知贷款。上海首套组合贷款计算器。

⑦领取个人资料

所有手续完成后,担保公司通知借款人领取个人保管材料。

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