单人公积金贷款额度上海,如何计算上海住房公积金贷款额度——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.如何计算上海住房公积金贷款额度？

（1）贷款限额不高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍，住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；公积金贷款可贷额度。

(2)贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；公积金余额与贷款额度。

（3）贷款限额不高于还款能力确定的，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定的比例(50%)×12个月×贷款期限；个人公积金贷款额度。

(4)不高于最高贷款额度。

2.上海公积金贷款能借多少？

1、购买第一套住房：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。公积金贷款条件和额度。

二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。

3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。

共同申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：

1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数；

2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；

3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；

不得高于最高贷款额度。

请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。

上海公积金贷款年限：

1、购买新商品房，公积金贷款最长期限不超过30年；

2、购买二手住房，如二手住房年龄小于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；二手住房年龄为6至19年，公积金贷款最长期限不超过35年，二手住房年龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。2万公积金贷款额度。

3.公积金贷款最长期限不得超过借款人法定退休年龄后5年，无论是购买新商品房还是二手房。

公积金贷款可以借多少，地方政策不同，差异很大，但主要取决于公积金账户余额、存款年限、月公积金金额、贷款人年龄。一般来说，一个人的最高贷款约为50万元，夫妻约为1万元。

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