当前位置：新闻详细
上海正规银行放款——上海贷款
微信电话 18516063429 欢迎咨询上海单身有贷款记录买房吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款
1.上海社保5年单身能买房吗？
假如是外地户籍，就不能买房。
外地户口想在上海买房，需要满足以下条件:单身可以贷款买房吗?。
（一）已婚 5年社保
外国人在上海买房，不能以个人为单位，也就是说，外国人必须结婚并提供结婚证才能在上海买房；外国人的社会保障或税单计算到合同签订日期，必须在上海缴纳5年以上的社会保障或个人所得税，并提供购房证明。
根据上海房地产交易中心的官方网站，外国户籍家庭可以购买一套（需要提供连续5年以上的社会保障或个人所得税证明）。购买和纳税期限已改为5年以上。五年的购买政策现在是中国的最高门槛。北京也是五年，但不需要结婚；除了五年的纳税要求外，上海新政还增加了已婚条件。
(二)社保补缴是否有效？
上海发布了《关于进一步完善城市住房市场体系和保障体系，促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》（以下简称《若干意见》），《若干意见》要求严格执行住房购买限制政策，严格执行差异化住房信贷政策。
细则要求:3月25日以后(含3月25日)签订的销售合同，外地人社保或税单计算至签订合同日期前63个月累计60个月。单身买房贷款好批吗。
因此，即使连续15年缴纳社保，未婚也不能在上海买房。单身在上海可以买房吗。
2.上海有贷款记录，房子卖了。还能首付30%吗？外地户口。
认房是指包括配偶和未婚子女在内的家庭中有一套房子的名字是家庭成员，所以他们认为家庭已经有了一套房子！不管这套房子是不是贷款买的，都已经是家里的第一套了，再买就是第二套了。
贷款认购是指包括配偶和未婚子女在内的家庭已经贷款购买了一套房子，然后购买第二套房子申请贷款，即使是第二套房子，或者房子已经买卖，申请人也是第二笔贷款，也是第二笔抵押贷款。按国家第二套抵押贷款利率1.1倍执行。
根据你的情况，应该属于二套房，不能按首付30%。
3.我在外地有两套房，其中一套有贷款记录.工作一直在上海，比如在上海买房，是第一套吗？
2.如果一对夫妇结婚了，如果一方正在偿还贷款，他们就不能享受第一个折扣。如果双方都有贷款记录或一方有贷款记录，单笔贷款已更换，您可以遵循第一套。
希望能帮到你单身买房贷款需要什么条件。
【MOLLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信： 18516063429
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
