上海直系亲属过户贷款吗——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

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1、上海的住房公积金贷款可以贷款给直系亲属之间的住房销售吗？我问过银行，商业贷款没有贷款。为什么？

如果你在直系亲属之间申请贷款，批准的银行首先会考虑你是否被怀疑欺骗贷款，因为在过去，当政策宽松时，人们经常以假买卖的形式与亲属一起申请贷款买卖，以赚钱。他们自己用贷款的钱，然后在公积金账户中扣除贷款，因为如果公积金不买房，它就不能使用。

2、买卖房子的直系亲属可以向银行贷款吗？

直系亲属户口在一起，不够买卖。户口不能一起转让，不能贷款。如果是直系亲属买卖，双方需要满足购买要求。

一、卖方需要提供：

1、房产证原件及复印件；直系亲属过户不能贷款。

2、身份证原件及复印件；

3、原购房协议原件及复印件；过户直系亲属可以贷款。

4、户口簿原件及复印件；

5、已婚需提供结婚证原件和复印件；

6、已婚需提供共有人同意出售的意见书。

二、买方需要提供：直系亲属过户贷款按揭。

1、身份证原件及复印件；

2、户口簿原件及复印件。

由于双方提供的信息相同，不能转让所有权。

只有当买卖双方的户口不在一起（当然，银行卡等不能有任何联系），银行找不到你的直系亲属关系时，你才能借钱交易房子。在直系亲属之间，如果你选择贷款进行房地产交易，银行将被怀疑欺骗贷款。因此，直系亲属不能借钱买房，银行也不会批准贷款。

拓展资料：

住房贷款，又称住房抵押贷款，是买方向贷款银行填写住房抵押贷款申请表，并提供身份证、收入证明、房屋销售合同、担保等法律文件，贷款银行通过审查，向买方承诺贷款，根据买方提供的房屋销售合同和银行与买方签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，在合同规定的期限内，银行直接将贷款资金转入银行账户。

申贷资料：

1.借款人有效身份证、户口簿；亲属过户还能做贷款吗。

2.婚姻状况证明，未婚需要提供未婚证明，离婚需要出具法院民事调解书或离婚证明（注明离婚后未再婚）；

3.已婚配偶应提供有效身份证、户口簿和结婚证；

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证)；非直系亲属买卖房屋能贷款吗。

5.房地产产权证；

6.担保人(需提供身份证、户口簿、结婚证(未)等。)1.贷款前必须有抵押品，贷款期间贷款金额和利息总额不得超过抵押品评估价值的1/2；

2.有长期稳定的收入来源，足以支付每月的贷款本息；

3.担保人;

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押财产保险费、财产评估费等。

一般贷款下来大概需要一个月。

贷款条件：直系亲属过户用网签吗。

一、有合法居住身份；

二、职业和收入稳定；

三、有能力按时偿还贷款本息；直系亲属房产交易办贷款。

四、抵押或质押贷款银行认可的资产，或(和)有符合规定条件的担保人担保；

五、有购房合同或协议；

六、提出贷款申请时，中国建设银行存款不少于购房所需资金的30%；如果预付款已经支付给卖方，则需要提供付款收据的原件和复印件。按揭房过户直系亲属流程。

七、贷款银行规定的其他条件。

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