上海公积金贷款要社保吗——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款要社保吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、上海 公积金贷款需要社会保障两年吗？

但上海限购，2年以上社保才能买房纯社保公积金贷款无视征信。

2.外国人在上海买房，社会保障还没有扣除。公积金贷款可以批准吗？

是的。当外国人在上海买房时，他们可以申请公积金贷款，但他们需要满足一定的条件，如稳定的收入、足够的还款能力和足够的担保。此外，在申请公积金贷款时，还必须支付社会保障费用，因此外国人在申请公积金贷款前需要办理社会保障支付手续。

3.上海只交公积金不交社保能借钱买房吗？

公积金贷款

准入条件为公积金个人支付6个月以上，信用调查良好可贷款，贷款年龄为25至55岁，需携带身份证、婚姻证明，商业贷款转公积金贷款条件。

收入证明银行流水

、地址证明、公积金卡。

4.上海只交公积金不交社保能借钱买房吗？

你可以用公积金贷款买房子，但也取决于你的公积金金额，金额可以贷款60万。社会保障是外国人买房的必要条件。上海人可以用公积金贷款

5.上海户口买房需要缴纳社保吗？公积金贷款能借多少钱？

已婚夫妇可以以双方的名义共同拥有两套，没有社会保障限制。目前，上海公积金贷款一人可贷款50万元，补充公积金可贷款10万元。具体贷款金额参照您的月支付金额和余额。

6.我丈夫和我在上海工作。我交了半年公积金，没有社会保障！他有，交了三年。我们可以一起申请公积金贷款吗？

另外，如果你们两个已经申请了结婚证，可以申请两个人一起贷款，可以去任何区的公积金管理中心咨询。

符合你的条件。

7.上海购房社保要求

上海本地户籍购房条件如下：

1、以家庭为单位提供户口簿和结婚证可以买两套房子，单身人员可以凭户口簿买一套房子。

2.本市已有一套住房的户籍家庭，限购一套住房(包括新建商品房和二手房)。公积金贷款就不能取余额了吗。

3.已拥有2套以上房屋的家庭将暂停在本市出售房屋。违反规定购房的，不得办理房地产登记。

上海的购房政策如下：

一、商业贷款政策。

1.居民家庭申请商业个人住房贷款(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)的，首付比例不低于35%；

2.在本市拥有一套住房、在本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自有住房的，商业贷款首付比例不低于70%。公积金贷款买房需要什么条件。

二、公积金贷款政策。公积金贷款能贷多少。

1.对于购买第一套住房且从未使用过公积金的职工家庭，公积金首付比例仍为30%（住房面积大于90平方米），面积小于或等于90平方米，低首付比例为20%；

2.将第二套改良购房首付比例提高到普通商品房50%，非普通商品房70%，第二套普通商品房贷款利率提高10%；第二套普通商品房个人贷款高额下调10万元；

3.停止向有两次公积金贷款记录的职工家庭发放贷款；1万公积金可以贷款30吗。

4.借款人以公积金支付账户余额确定贷款金额的倍数从40倍下降到30倍；

5.严格执行住房和城乡建设部还款能力的计算比例减少到每月还款本额占工资基数的40%以上。

[法律依据][法律依据]

《住房公积金管理条例》

第十二条住房公积金管理委员会应当指定委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称委托银行）；住房公积金管理中心应当委托委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、存款、归还手续。住房公积金管理中心应当与委托银行签订委托合同。

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