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上海正规银行放款——上海贷款
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1.新上海单身买房需要什么条件？
新上海单身买房需要什么条件？1.在上海单身买房需要什么条件？上海籍:单名有房，限购，单名无房，但我和父母在1月31日前有3套以上(含3套)限购。非沪籍:单身不能买房，只能先找个人结婚，以家人的名义买房。夫妻双方必须连续缴纳至少一人的社会保障或个人所得税5年。1.商业贷款政策（1什么？1.商业贷款政策(1)居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(2)在本市已有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。2.公积金贷款政策(1)购买第一套住房且从未使用过公积金的职工家庭，公积金首付比例仍为30%(住房面积大于90平方米)，面积小于或等于90平方米，低首付比例为20%；（2）将第二套改良购房首付比例提高到普通商品房50%，非普通商品房70%，第二套普通商品房贷款利率提高10%；第二套普通商品房个人贷款高额下调10万元；（3）停止向有两份公积金贷款记录的员工家庭发放贷款；（4）借款人根据公积金存款账户余额确定贷款金额的倍数从40倍下降到30倍；（5）严格执行住房和城乡建设部还款能力的计算比例降低到每月还款金额不超过40%。
2.外地人在上海买房的条件是什么？
上海外国人买房条件一:
上海非上海户籍居民家庭购房，需提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴费证明，方可购房！但缴纳房地产税：对在本市工作和生活的非上海居民的基本生活需求给予优惠：买房贷款。
1)对符合国家和上海有关规定引进的高水平人才和重点产业急需人才，持有上海居留证，在本市工作生活的，暂免征房产税。
2)对持有上海居住证三年以上并在本市工作生活的买受人，在本市购买的新房，属于家庭唯一的房屋，暂免征房产税；持有上海居住证但不满三年的买受人，上述房屋按规定征收房产税。持有上海居住证三年以上并在本市工作生活的，可以退还上述房屋征收的房产税。
回答常见问题公积金贷款买房。
如果你想申请第一套，你还需要提供你户籍所在地的第一份购房证明！从外地人在上海买房遇到的问题来看，主要包括以下几点：贷款买房流程。
1.我和妻子在外地交了五年社保和公积金。现在我发现我可以转到上海。我能马上买房吗？
答：根据上海目前实施的限购令，非上海户籍居民家庭不能在2年内提供个人所得税缴纳证明或社会保险（城市社会保险）缴纳证明的，暂停在上海出售。在这种情况下，你不能买房子，你必须满足上述条件才能买房子。
2、外国户口，男性有社会保障，女性在五个月内支付，贷款买房，两个人可以一起贷款，两个人的名字写在产权证书上？如果只有一个人可以贷款，产权证书可以写两个人的名字吗？
答：首先，我们应该确定是否有资格买房。根据上海目前实施的限购令，非上海户籍居民家庭不能在2年内在上海提供个人所得税缴纳证明或社会保险（城市社会保险）缴纳证明的，暂停在上海出售。符合购房要求，一人贷款，以结婚名义的，可以在房产证上写两人的名字。
3.我是外地人，没有社会保障，但是有公司，可以以公司的名义在上海买房吗？贷款买房的条件。
答：是的，但如果你想以公司的名义买房，你公司的注册资本必须大于你需要买房的价格。
4.我是外地户口。我想用父母的结婚证在上海买房。我可以用公积金贷款吗？另一个问题是以一个人的名义和以父母的名义买房有什么区别？公积金贷款买房流程。
答:根据本市住房限购政策，除非父母在上海工作生活，能提供一年以上的个人所得税或社保缴费证明，否则不能以父母的名义在上海买房。但是，你的父母可以作为你的共同贷款人贷款买房，参与还贷，限购一套，但你需要结婚。成年子女以自己的名义买房或以父母的名义买房没有关系。公积金贷款买房需要什么条件。
5.我是外国人。现在我在上海读研究生。我是学校的集体户口。我丈夫和我已经登记结婚了。我岳母有两所房子，并缴纳了房地产税。现在这个家庭又增加了我一个人，所以不超过面积。我们必须缴纳房地产税吗？
答：家庭被定义为夫妻和未成年子女，不包括成年子女。如果你丈夫在产权证书上没有名字，那么你和他只是同居，你的岳母不能减免财产税。
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