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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海市二手房贷款有效期，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.二手房贷款年限最长能贷多少年？
二手房贷款年限\n1.二手房使用年限和贷款年限不得超过30年\n二手房的年龄不得超过15年\n3.贷款到期日不得超过土地使用到期日\n贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁。\n值得注意的是，上述关于贷款期限的四项规定必须同时满足。也就是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。
2.二手房贷款期限的规定是什么？
[法律依据]
《中华人民共和国民法典》第二百零九条房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。二手房贷款和新房贷款有什么区别。
三、二手房贷款年限
法定利率调整期限不足一年的，执行合同利率，不分段计息；期限超过一年的，在次年年初执行新利率。二手房贷款年限与房龄。
《民法典》第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。支付利息的期限未约定或者不明确的，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定。贷款期限不足一年的，应当在返还贷款时一并支付；贷款期限一年以上的，每届一年以上支付，剩余期限不足一年的，返还贷款时一并支付。买二手房贷款。
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还贷款。贷款期限未约定或者协议不明确的，借款人可以随时返还；借款人可以敦促借款人在合理期限内返还。
4.二手房贷款的年限一般是多长？
2.房地产市场估值越高，二手房贷款金额越高。一般来说，二手房贷款金额约为市场估值的60%。
3.当然，二手房的市场估值与许多因素有关，如二手房的地理位置、房龄、配套设施等。如果二手房太20年以上很难获得贷款。只有一些机构贷款，但贷款金额不大。其次，二手房的贷款金额也与申请人自身的条件有关。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条：个人贷款申请应当具备下列条件：二手房贷款流程。
(一)借款人是符合国家有关规定的中华人民共和国公民或海外自然人；
(二)贷款用途明确合法；二手房贷款最新规定。
(三)贷款申请金额、期限、货币合理；
(四)借款人有还款意愿和还款能力；
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；二手房贷款容易审批吗。
(六)贷款人要求的其他条件。
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