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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询首套无贷款二房按揭几成上海，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海二套房首付比例政策
1.商业贷款，目前大部分地区首套住房贷款政策的主流是首付30%，贷款执行基准利率，即5年以上贷款利率为6.55%；
2.对于购买第一套自住房且建筑面积90平方米以下的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；
3.对于购买第一套自住房且建筑面积90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。
2.上海二套房首付比例
(一)居民家庭申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)。（2）为改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买普通自住房的居民家庭，申请购买第二套房，上海第二套房首付比例不低于50%。虽然这些家庭在上海没有住房，但他们有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录。购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。购房家庭在上海已经有了房子。第三，有下列情形之一的，贷款人应当执行第二（以上）差异化住房信贷政策：（1）借款人首次申请使用贷款购买住房，如房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）其家庭已登记一套（或以上）成套住房；（2）借款人已用贷款购买（或以上）住房，并申请贷款购买住房；（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。
3.上海二手房首付多少？
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4.上海二套房首付比例
上海二套房首付比例70%。首套房和二套房贷款利率。
购买非普通自住房的上海二套房首付比例不低于70%。首套按揭房可以贷款吗。
居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。
在本市市拥有一套住房或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。
进一步完善差异化住房信贷政策。根据上海市场利率定价自律机制，对差异化住房信贷政策提出以下要求：
(一)居民家庭申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)。
（2）符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%：
1.本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；
二、本市已有一套住房。首套房公积金贷款首付多少。
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