上海公积金贷款跨区抵押登记——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款跨区抵押登记，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.组合贷款公积金贷款抵押登记

个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款的合称。公积金贷款抵押登记后多久放款。

如果员工申请住房公积金贷款金额不能满足需求，且不到购房价格的80%，可以申请个人住房商业贷款。两笔贷款总额不得超过房价的80%，称为组合贷款。只有缴纳公积金的员工才能申请组合贷款。

由于不同城市的个人住房公积金贷款政策不同，需要联系当地公积金管理中心的服务人员进行核实和确认。

2、上海 住房公积金贷款 需要房地产抵押登记吗？

不需要，贷款的房产证会有其他权证，可以用这个给银行！公积金贷款 抵押登记。

三、上海公积金 偿还外国商业贷款，如何操作？

个人及其配偶、直系血亲、同户成员购买拥有所有权的自住住房，无住房公积金贷款，无提取住房公积金偿还贷款委托。公积金贷款显示抵押登记。

办理场所：

建设银行住房公积金业务网点。

办理要件：公积金抵押登记到放款。

1.身份证明材料原件及复印件公积金贷款抵押后多久能放款。

(1)提供本人身份证；

(2)委托办理:公积金审批到抵押登记。

①受托人是委托人的配偶或者直系血亲，应当提供委托人和受托人的身份证、户籍簿或者结婚证、公安机关出具的户籍证明、委托人出具的委托书；公积金贷款需要抵押吗。

②非客户配偶或者直系血亲的受托人应当提供委托人和受托人的身份证，并经公证机关公证。

2.提取原因证明材料原件和复印件

(1)购买商品房、二手房的，应当提供购房合同、购房全额发票(购买二手房不能提供发票的，应当提供契税完税证明)、购买房屋的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明；公积金贷款房产抵押。

（2）购买公共住房并支付房款的，应当提供公共住房销售合同、购买全额发票、购买房屋的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与买受人的关系证明；

（3）提供公共住房销售合同、个人购房支付凭证（一式五联未加盖建设银行业务印章或现金收据印章）、提取人与买方的关系证明；

（4）房屋拆迁安置协议、超出安置费用的发票或收据（安置费用直接扣除的，由拆迁单位提供补充差额的书面证明）、房地产权证书（发证之日起六个月内）、提取人与业主的关系证明；公积金贷款抵押办理中。

(5)购买拍卖产权房的，应当提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房屋的发票或收据、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明。

3.其他证明材料

提取人取得下列证明材料时，应当向有关单位或者部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。公积金贷款抵押流程。

(一)上海市住房公积金提取证明(附件十六)由住房公积金账户提供单位出具；公积金抵押登记要自己去吗。

（2）购买公共住房直接使用住房公积金支付住房，住房公积金账户在“上海公积金管理中心住房公积金集中密封账户”提供支付凭证指定收款银行所在地上海公积金管理中心业务网点出具上海住房公积金提取证书、住房公积金提取审计表；公积金贷款抵押的是什么。

（3）在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》和《住房公积金提取审核表》中购买其他房屋和住房公积金账户；公积金抵押登记要多久。

（4）自愿存款人应提供上海市住房公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》和《自愿存款人申请住房公积金提取审核表》。

办理流程：

1.直接使用住房公积金购买公共住房支付房款：

个人提供要件材料-付款凭证指定收款银行所在地建设银行住房公积金业务网点办理；

二、购买其他房屋：公积金抵押登记下一步。

个人提供要件材料-房屋所在地建设银行住房公积金业务网点办理。公积金贷款显示抵押办理中。

办理时限：

手续齐全时，不超过3个工作日。

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