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上海正规银行放款——上海贷款
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1.年度上海公积金贷款条件及金额？上海公积金贷款金额计算方法
根据法律法规，上海家庭住房公积金最高贷款金额为1万元，个人贷款金额为50万元。借款人有补充公积金的，家庭公积金最高贷款金额为1万元，个人最高贷款金额为60万元。
如果借款人购买的房子是第二套公寓，那么家庭公积金的最高贷款额度是80万元，个人的最高贷款额度是40万元。如有补充公积金，家庭公积金最高贷款额度为1万元，个人最高贷款额度为50万元。
上海借款人公积金贷款金额的计算方法主要由四个因素决定。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础*40%*12个月*贷款期限。
不高于借款人、配偶、共同借款人（公积金账户余额30倍、补充公积金账户余额10倍）确定的贷款金额；不高于房屋总价比例确定的贷款限额；不高于家庭还款能力确定的贷款金额；不高于最高贷款金额。
借款人使用公积金贷款时，应首先检查公积金账户余额。原则上，余额较小的借款人可以申请的贷款金额也相对较少。
2.如何查询公积金贷款额度？
上海个人公积金贷款额度。
3.如何查询公积金贷款额度？
主要有四种方法可以查询自己的公积金贷款金额：1。按个人住房公积金账户余额计算。限价商品房或经济适用房、第一套自有住房(账户余额不足2万元的，按2万元计算)的贷款金额不得高于公积金账户余额的20倍。贷款购买第二套住房。购买公有现有住房。在农村集体土地上建设、重建、大修自有住房的，贷款金额不得高于公积金账户余额的10倍。2.按房屋本身的价格计算，一般按房屋价格乘以贷款成数的公式计算。商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私人住房金额不得超过房价的80%。第二套和其他符合购房条件的自有住房、公有现有住房、农村集体土地建设、改造、大修的自有住房不得超过70%。同时，经济适用房定向安置不得高于所购房屋总价与房屋补偿的差额。3、贷款申请人本人贷款的具体计算公式：借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月存款)×40%-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。夫妻共同贷款的具体计算公式：（夫妻月薪总额） 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)，月工资总额=公积金月缴÷(单位存款比例+个人存款比例)。4.贷款额度按高额贷款额度计算。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，对高额贷款有相关规定，可查询当地住房公积金官方网站。上海公积金贷款额度表。
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