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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海新政离婚多久可以买房子贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.离婚多久可以贷款买房？
法律分析：离婚一般需要3个月以上的贷款才能买房，这取决于银行的相关规定。出于购买限制政策的实施，大多数离婚人士申请第一笔抵押贷款，大多数银行采用离婚一年以上的贷款规定，以避免欺骗购买资格的漏洞。
法律依据：《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》第六条原则上对当地户籍家庭有一套住房，可以提供当地一定年限的纳税证明或社会保险缴费证明，限购一套住房；有两套以上住房的当地户籍家庭、有一套以上住房的非当地户籍家庭、无法提供一定年限的当地纳税证明或者社会保险缴费证明的非当地户籍家庭，应当暂停在行政区域内出售。离婚多久可以贷款买房子。
2.上海离婚三年内不能买房
自1月22日起，上海调整了限购政策。离婚三年内购买商品房的夫妻，按离婚前家庭总人数计算。在这一政策的限制下，夫妻离婚前拥有两套房屋的，自离婚之日起三年内视为双方拥有两套房屋，限制购买。如果只有一套房子，任何一方自离婚之日起三年内不再婚的，都将受到限制。再婚再买房的，按买第二套房子计算。
基本政策:(参考家长分享的基本限购政策)
1.上海户籍，AB离婚三年。离婚时，家人名下没有房间。A单身，B先买一套，A单身，限购。b如果不买新房，单身人士可以买一套。
2.上海户籍，AB离婚三年内，离婚时家人名下没有房间，A再婚，B家庭买2套，A家庭限购；B家里可以买一套，A家里可以买一套；B家无房，A家里可以买2套。
三、上海户籍，AB三年内离婚。离婚时，以家庭名义给予一套住房B，单次购买限制A。
四、上海户籍，AB三年内离婚。离婚时，以家庭名义给予一套住房B，A再婚。B结婚再买一套，A家庭限购；b若无新房，A家庭可以买套房。
5.上海户籍，AB离婚三年。离婚时，家里有两栋房子。无论如何分配，是否再婚，双方都限制购买。
6.外地户籍，AB三年内离婚。离婚时，家庭名下有一套房子，无论是单身还是再婚，都受到限制。除非一方以上海户籍名义找到无房婚姻，否则可以再买一套。夫妻离婚后多久可以贷款买房。
7.外地户籍，AB离婚三年。离婚时，家庭名下无房，单身受限；再婚，A、B家庭无房，A一个家庭可以在63个月内购买60个月的社保或税单；比如B家有一套，A家限购。
针对大家疑问较多的问题，我们整理如下：
1.起止时间:自网签之日起3年内(新房认购期为认购期，即公示系统查询日 二手离婚发生在认购日，都适用新的限购政策。
2.离婚前已办理且离婚协议未反映的房屋（以产权证书登记日期为准）不计入房屋数量。不计算婚姻状况（销售、赠与、夫妻名称）处置的房屋。只要房屋在后续认购程序前没有反映在协议中，交易中心的生产调整就没有关于房屋的信息。离婚后多长时间可以贷款买房。
3.离婚后，现在和以前家庭的新房该计算新房子。离婚后，现在的家庭和以前的家庭，无论是新家庭还是单身，都被视为新房子（购买、赠与、继承、夫妻更名等）。双方都加入了自己的家。
4.离婚时未出售/赠与，离婚后出售/赠与的房屋仍包括在内。只要离婚后，在此期间出售或赠与的房屋被视为交易记录，则需要根据新政策进行统计。
5.其他政策保持不变（如果离婚需要前任的合作，可以在购买限制前与父母合租房屋，并提供关系证明）。与父母合租的房屋也按照旧政策淘汰。
六、离婚三年内再婚：①离婚协议只有一套房。离婚再婚和同一个人，再婚后可以买第二套。不与同一人/房地产再婚的，不能再购买，限购。②如果离婚协议中有两套房，即使卖掉其中一套，新政前后都会受到限制。如果前两套新政都卖了，可以买一套。如果新政后出售任何一套，都是限购。③离婚协议/法院判决书中有与同一人离婚复婚的套房。房产出售后，只能买套房。④离婚协议中，夫妻各有一套房产，一套待售，一套未售，限购。(离婚协议/法院判决中的所有财产均视为房屋)
除常规材料外，三年内离婚购房还需提供：1。前配偶材料，外国护照(中文名)翻译，或离婚协议/法院判决书中的中文名。2.需要提供法院判决的生效时间，右上角显示终字不需要。初始前缀需要提供。3.未成年子女身份信息。离婚协议或法院判决不反映前配偶身份证信息或子女所有权信息的，应当提供前配偶身份证。4.如果拿到房子的一方在新政前卖掉(转让)，单身人士可以再买一套。如果出售后，嫁给没有房子的人，也可以再买一套(积分不判，但不限购)。离婚了可以贷款买房吗。
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