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上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海购房社保要求
对于外国人来说，如果他们想通过在上海缴纳社会保障来获得购房资格，他们需要自购房之日起提供63个月的社会保障缴费和60个月的社会保障缴费，并在5年内缴纳60个月的社会保障缴费。这也是外国人在上海买房的硬性条件之一。许多人因此被淘汰，失去了在上海买房的资格。
在上海买房的外国人不仅需要满足社会保障的要求，还需要买家为已婚人士，有合法的结婚证明。单身人士在上海买不到房子，即使他们有钱，也不允许买房子。
1.购房者应为已婚人士。2.购房者在上海没有房子；3.自购房之日起可提供63个月的社保缴费和60个月的社保缴费，5年内缴纳社保60个月。或者，符合以下条件的上海外国人也可以在上海买房。1.持有上海居留证7年7年以上；2.持证期间按规定参加本市城市社会保险7年以上；3.持证期间依法在本市缴纳所得税；4.在本市任命中级以上专业技术职务或技术人员(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格；专业和工作类型对应；5.无违反国家和本市计划生育政策规定、治安管理处罚等不良行为记录。
法律依据：中华人民共和国社会保险法
第十二条用人单位应当按照国家规定的职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，并计入基本养老保险统筹基金。
2.在上海买房社保需要多少年？
一、上海买房社保，几年才能两年。购房条件：1.购房者必须已婚。2.购房者以前在上海没有房子。3.可提供自购房之日起前三年内在本市缴纳2年以上的社保或个人所得税缴纳证明(一次性缴纳的不予承认)。在上海买房，对当地和外地的人有不同的规定，外地人在上海买房的社保要一年以上才能买房。距离上海九条新房地产调控政策发布实施还不到一个月。近日，网上有消息称，社保或个人所得税不需要在3月25日或之后连续签订合同。只要过去63个月累计缴纳60个月，就可以立即买房实施。这一消息在微博、微信朋友圈、各大论坛迅速传播。对于这一谣言和少数媒体关于上海住房限购中非户籍家庭购房个人所得税或社会保障‘连续缴纳5年以上’调整为‘累计缴纳5年以上’的报道，4月21日，上海市住房和城乡建设委员会通过原住房管理局官方微信公众号和官方微博发布消息称：市住房和城乡建设委员会重申，严格执行上海九条新政策规定，非本市户籍家庭缴纳个人所得税或社会保险年限调整为自购房之日起连续缴纳5年以上，无政策调整。据有关报道，杨浦区房地产交易中心工作人员表示，非本市户籍家庭购房、社保或个人所得税缴纳年限在运营过程中进行了微调。63个月可以交60个月，相当于给你3个月的补缴机会。据有关报道，杨浦区房地产交易中心工作人员表示，对于非本市户籍家庭购房、社保或个人所得税缴纳年限，在运营环节进行了微调，63个月内缴纳60个月，相当于给你3个月的补缴机会。记者了解到，除杨浦外，虹口、闵行、徐汇、静安等地区也进行了调整。浦东新区房地产交易中心的工作人员在上述电视台报道中表示，目前尚未收到相关调整通知。记者随后拨打了房地产服务热线。工作人员说，由于一些客观原因，如你换工作，所以现在是检查你买房前63个月，60个月正常支付，但具体操作，或以现场交易中心确认为准。3月25日，上海发布了《关于进一步完善城市住房市场体系和保障体系，促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》（以下简称《若干意见》），要求严格执行住房购买限制政策，严格执行差异化住房信贷政策。其中明确指出，从购房之日起计算庭购房缴纳个人所得税或社会保障的年限，自购房之日起前三年内在本市缴纳2年以上，自购房之日起连续5年以上。此前，沪九条新政最具争议的一点是如何界定因换工作等原因造成的社保中断。业内人士指出，从实际情况来看，由于个人发展的需要，一些年轻人往往不能在同一单位连续工作5年以上，工作单位的变化导致个人所得税和社会保障存款的不连续性。此前，由于连续支付5年以上的定义不明确，上海房地产交易中心按照最严格的要求执行，即无论出于什么原因，只要购买限制被切断。综上所述，上海在中国也是一个相对发达的城市，所以很多人也想在上海买房子，但外国人想在上海买房子需要满足当地条件，当然，社会保障需要买，一般买两年的社会保障在上海买房子，在上海房地产交易是严格执行的。
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