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电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海别克贷款提前还款电话，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.如何提前偿还抵押贷款

1.首先，我们需要看看我们买房时的抵押合同中关于提前偿还贷款的规定，我们是否需要支付一定的违约金才能提前还款；

2.打电话给贷款银行，咨询提前还款部门的位置、电话号码和办理提前还款所需的条件；

3.直接打电话给贷款银行预约，也可以到银行柜台现场预约；上海公积金贷款怎么提前还款。

4.打电话或亲自到有关部门申请提前还款，到借款银行填写提前还款申请表；上海公积金贷款全部提前还款。

等待银行审批。

提前还贷注意事项如下：

1.别忘了退保。借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款住房保险合同也提前终止。根据有关规定，借款人可以携带保险单原件和提前还清贷款证明，并按月向保险公司退还提前支付的保费。因此，提前偿还全部贷款后，别忘了从保险公司和税务机关取回自己的钱；

2.别忘了退税，别忘了去税务机关办理退税手续。当您购买商品房时，您应将所有可退税的家庭成员作为房地产所有人写入购房合同，并在签订合同并支付房款后申请购房者已缴纳的个人所得税基础扣除申请，并取得本人的一般税务支付书。所有贷款提前偿还后，即可取得房地产证明。办理房地产权利证明后6个月内，应到税务机关办理退税手续。

3.不要在第一年提前还款。需要注意的是，不要在贷款的第一年提前还款。根据公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还款一年后提出，还款金额应超过6个月。另一点是，贷款合同规定提前还款人不得逾期还款。逾期不还款的，应当先还清欠款，再申请提前还款。上海公积金贷款提前还款流程。

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第九条

贷款人应建立合理的收入偿还比例控制机制，合理确定贷款金额和期限，控制借款人的每期还款金额不超过借款人的还款能力。上海纯公积金提前还款。

2.如何办理提前还贷？

1.咨询贷款银行是否可以提前还款，可以通过电话咨询；

2.贷款人同意提前还款的，应当持身份证（外国买家需要持有暂住证）、贷款合同等文件到银行；

3.填写申请表，提交提前还款申请；

4.按银行要求将足够的还款金额存入银行还款账户；

5.到银行签署相关文件；取回其他权利证明、全部还款贷款证明、抵押贷款保险合同原件、产权证明解除抵押的相关文件和部分文件；

注：在这个过程中，记得收回抵押贷款保险合同原件，银行在这个过程中，保险公司秘密勾结，故意不给保险合同原件，之后，你需要找银行退还保险合同原件，银行说你签字，不承认此事。公积金贷款如何提前还款。

你只好吃哑巴亏。为了退保，你必须在报纸上做一份丢失保险单的原始声明，这是相当费力的。很多人因为怕麻烦而不退保。保险公司发了很多不义之财。当然，银行相关人员一定是好的。

6.向房地产管理部门（如区、县住房管理局）办理抵押终止手续，房地产部门应收回其他权利证书，并在您的房地产证书上盖章，注明抵押终止。

7.到保险公司办理部分保险退款手续，提供抵押贷款保险单合同原件、复印件、保险单发票、银行还款贷款证明、身份证等证件，填写表格后收到结算后的剩余保险余额。

8.提前申请还贷后，最早只需几个工作日，最迟一个月即可完成。

9.在处理过程中，银行工作人员会及时通过电话与您预约，诉你下一步要办什么手续。公积金贷款能不能提前还款。

10.这个过程通常不收取任何手续费。有些银行可能会因为你提前还款而收取一些违约费，这将在与银行协商提前还款时一起提出。据了解，为了保证贷款资金的安全收回，银行一般不收取违约费。

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