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1.上海购房社保要求
法律分析：1.(上海人，以家庭为单位)和父母共有不超过两套，名下没有房产，可以再买两套。(前提:年1月28日前与父母共有)；2.(上海人，以家庭为单位)和父母共有不超过两套，名下有一套，可以再买一套。(前提:年1月28日前与父母共有)；3.(上海人，以家庭为单位)和父母没有房产，名下没有房产，可以再买两套。4.如果夫妻双方都增加了子女和父母（五口人），如果他们申请减免财产税（人均60平方米），他们需要以父母的名义没有财产，证明父母与他们的户口在一起。在办理财产税鉴定时，他们还需要到交易中心。注：1月28日以后与父母共有的房屋，即使是自己独有的房产。4.如果夫妻双方都增加了子女和父母（五人），如果他们申请减免财产税（人均60平方米），他们需要以父母的名义没有财产，需要证明父母和他们的户口在一起，他们还需要在处理财产税识别时去交易中心。注：1月28日以后与父母共有的房屋，即使是自己独有的房产。在上海买房要满足三个条件，其中一个包括3年内缴纳社保2年。以下是上海购房的社会保障要求：1。购房者应为已婚人士；2.购房者在上海没有房子；3.自购房之日起可提供63个月的社保缴费和60个月的社保缴费，5年内缴纳社保60个月。或者，符合以下条件的上海外国人也可以在上海买房。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》
第一条为维护社会秩序，保护公民权益，为社会主义建设服务，制定本条例。
第二条中华人民共和国公民应当按照本条例的规定办理户口登记。现役军人的户口登记，由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。除法律另有规定外，本条例适用于居住在中华人民共和国境内的外国人和无国籍人员。
2.上海购房社保要求
上海本地户籍购房条件如下：
1、以家庭为单位提供户口簿和结婚证可以买两套房子，单身人员可以凭户口簿买一套房子。上海购房贷款。
2.本市已有一套住房的户籍家庭，限购一套住房(含新建商品房和二手房)。上海购房贷款最新政策。
3.已拥有2套以上房屋的家庭将暂停在本市出售房屋。违反规定购房的，不得办理房地产登记。
上海的购房政策如下：上海购房贷款计算器。
一、商业贷款政策。
1.居民家庭申请商业个人住房贷款(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)的，首付比例不低于35%；
2.在本市拥有一套住房、在本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。公积金购房贷款条件及要求。
二、公积金贷款政策。
1.购买第一套住房且从未使用过公积金的职工家庭，公积金首付比例仍为30%（住房面积大于90平方米），面积小于或等于90平方米，低首付比例为20%；购房贷款征信什么要求。
2.将第二套改良购房首付比例提高到普通商品房50%，非普通商品房70%，第二套普通商品房贷款利率提高10%；第二套普通商品房个人贷款高额下调10万元；
3.停止向有两次公积金贷款记录的职工家庭发放贷款；
4.借款人以公积金支付账户余额确定贷款金额的倍数从40倍下降到30倍；上海贷款买房政策。
5.严格执行住房和城乡建设部还款能力的计算比例降低到每月还款本额不超过40%。
[法律依据]
《住房公积金管理条例》
第十二条住房公积金管理委员会应当指定委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称委托银行）；住房公积金管理中心应当委托委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、存款、归还手续。住房公积金管理中心应当与委托银行签订委托合同。
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