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上海正规银行放款——上海贷款
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1.如何贷款抵押住房贷款？
抵押住房贷款手续如下：
1.提交所需证件:
(一)房地产权证、房屋所有权证、土地使用权证；
(二)借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、单身的，应当向民政局出具单身证明；
(三)收入证明，需加盖公章；房子二次抵押贷款能贷几年。
2.房屋评估，根据抵押物的位置、楼层、面积、朝向等进行评估。，房屋一般可以贷款到评估价格的50%-90%；贷款房子可以抵押贷款吗。
3、在银行面对面签订合同。房屋评估后，还需办理房地产保险手续及相应的贷款审批手续，同意发放贷款合同和抵押合同；
4.抵押登记，借款人持房产证、贷款合同到房产所在地区、县房地产局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；
5、贷款、抵押登记后，银行可向借款人个人储蓄账户发放贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条
建筑物抵押的，建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。建设用地使用权抵押的，土地上的建筑物一并抵押。抵押房子贷款怎么贷。
抵押人未按前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。房子抵押贷款好贷吗。
第三百九十八条
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业工厂等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
2.如何贷款抵押住房贷款？
房屋抵押贷款流程如下。摩尔龙推荐贷款，面向25-55岁以上需要大额贷款的群体和非在线贷款群体，如华北、杜小曼等小额贷款群体。需要排除学生和小额贷款群体。现房抵押贷款能贷几年。
住房抵押贷款步骤：
1、选择贷款机构：处理房地产抵押贷款，首先是选择一个好的贷款机构，虽然银行贷款利率低，安全可靠，但其审批速度和贷款要求一直是一个严重的伤害。
2.写申请材料:选择机构后，可以带申请机构要求的材料提交申请。
3、初步审计：在这个阶段，我们基本上什么都没有。贷款机构将对我们之前提交的基本材料进行初步审查，以检查它们是否符合他们的要求。房产抵押贷款能贷几年。
4、评估：一般贷款机构，特别是银行，需要到指定或认可的评估机构进行评估，评估费用将收取，不同的家庭费用不一定相同，不同地区的费用标准也不同。
5、批准贷款签订合同：贷款机构将根据之前提交的材料和评估报告再次审查，批准后将与您沟通贷款金额、利率、期限、还款方式等问题。沟通后，您可以签订合同。
6.办理抵押登记和贷款。房子二次抵押贷款利息。
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