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上海正规银行放款——上海贷款
微信电话 18516063429 欢迎咨询上海怎样查询公积金贷款额度，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款
1.如何查询公积金房贷还款？
2.上海公积金贷款年度
根据上海市住房公积金管理中心官网对贷款额度的介绍，上海市公积金年贷款额度如下：
一、上海首套住房公积金贷款额度
1.购买第一套房的个人最高贷款额度为50万元，缴纳补充公积金的个人最高贷款额度为60万元。上海公积金贷款额度。
2.以家庭形式发放公积金贷款的，最高贷款额度为万元，缴纳补充公积金的家庭最高贷款额度为万元。
二、上海二套公积金贷款额度
1.在上海购买第二套非普通商品房的，个人最高贷款额度为40万元，缴纳补充公积金的个人最高贷款额度为50万元。上海公积金贷款额度计算方法。
2.家庭最高贷款额度为80万元，缴纳补充公积金的家庭最高贷款额度为1万元。
上海住房公积金贷款条件：
1、只有参与住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，不参与住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。个人公积金贷款额度查询。
2.参与住房公积金制度的人在申请贷款前连续缴纳住房公积金不少于六个月。公积金贷款怎么算额度。
3.配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。
3.如何检查你能借多少公积金？
公积金贷款可以借多少，地方政策不同，差异很大，但主要取决于公积金账户余额、存款年限、月公积金金额、贷款人年龄。
主要有四种方法可以查询自己的公积金
1、按个人住房公积金账户余额计算。限价商品房或经济适用房、第一套自有住房（账户余额不足2万元的，按2万元计算）的贷款金额不得高于公积金账户余额的20倍。
贷款购买第二套房屋；购买公共住房；在农村集体土地上建设、改造、大修自有住房的，贷款金额不得高于公积金账户余额的10倍。
2.根据房屋本身的价格，一般需要按房屋价格乘以贷款成数的公式计算。商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私人住房的贷款金额不得超过房价的80%。
第二套和其他符合购房条件的自有住房、公共现有住房、农村集体土地建设、改造、大修的自有住房，不得超过70%；同时，经济适用房定向安置不得高于所购房屋总价与房屋补偿的差额。公积金贷款怎么贷款。
3、贷款申请人本人贷款的具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月存款）×40%-借款人现有贷款月还款总额×贷款期限(月)。
夫妻共同贷款的具体计算公式：（夫妻月工资总额+夫妻所在单位住房公积金月存款）×40%-夫妻现有贷款月还款总额×贷款期限(月)，月工资总额=公积金月缴÷(单位存款比例+个人存款比例)。公积金余额与贷款额度。
4.贷款金额按高额贷款计算。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，对高额贷款有相关规定，可查询当地住房公积金官网。
贷款利率公积金贷款利率由中国人民银行调整后公布。自8月26日起，中国人民银行降低了金融机构人民币存贷款基准利率。个人住房公积金存款和贷款利率相应调整。个人住房公积金贷款调整后的年利率为2.75%，5年以上为3.25%。个人公积金贷款额度。
比较商业贷款
与商业贷款相比，公积金贷款可以节省数万元的利息。假设一栋40万美元的房子，一笔28万美元的贷款。商业贷款期限为25年的，平均月还款人民币，25年以上的还款总额为人民币，利息支付总额为人民币。上海公积金贷款政策。
与固定年度公积金贷款相比，月平均还款人民币，25年总还款人民币，支付利息人民币。与商业贷款相比，每月可支付人民币少于25年，总利息支出近元。
相同的贷款金额还款金额相同。与商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息也少得多。同样，如果贷款28万元也按月元偿还，商业贷款还款期为月，持续25年，总还款金额为元，利息为元。
公积金贷款在第一个月偿还，即在第21年，所有本息已偿还，共支付人民币元，只支付人民币元，节省利息支出比商业贷款人民币元。公积金贷款额度计算。
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