上海买房办贷款需要多久——正规机构

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1.上海贷款买房的流程是什么？

一、上海贷款买房申请材料:买房办贷款需要多久。

1.夫妻双方的身份证、户口簿/外地人需要暂住证和户口簿

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证两份

3.收入证明(银行指定格式)买房办贷款需要哪些材料。

4.营业执照复印件(加盖公章)

5.信用证明:包括学历证明、其他房地产、银行流水、大额存单等

6.借款人为企业法人的，还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

二、上海贷款买房申请流程

1.选择房地产：确认购买的房地产是否得到银行的支持，以确保抵押贷款的顺利获得。

2.抵押贷款申请:填写抵押贷款申请。买房办贷款需要什么资料。

3.签订购房合同：购房者符合抵押贷款条件后，可与开发商或其代理商签订商品房预售销售合同。

4.签订建筑抵押合同：与开发商和银行签订建筑抵押合同，明确贷款金额、年期、预期年利率、还款方式等权利义务。买房子办贷款需要什么手续。

5.抵押登记和保险：购房者购买保险时，银行为第一受益人，在贷款履行期间不得中断保险，金额不得低于抵押品的总价值。上海买房贷款政策2022最新。

6.开立专项还款账户：在银行指定的金融机构开立专项还款账户，并签署授权书，授权机构支付银行与抵押贷款合同有关的贷款本息和欠款。

2.在上海用公积金买房需要多长时间？

如果你是上海的纯公积金贷款，一般可以在2-5个工作日内获得批准，如果最慢，你肯定可以在7个工作日内获得贷款！组合贷款(商业贷款) 公积金贷款)一般可在20个工作日内批准贷款。看看你是一手房还是二手房。如果是一手房，会更快。一般来说，这需要一个月的时间。如果开发商密切关注，贷款最早需要两周。没有楼上说的那么快，因为中间还有其他手续要办，比如一手房期房要备案证，期房抵押证，二手房要房产证和抵押证。二手房要等过户好了才能放一个月，看运气。谢谢采纳！有的是2到3个月

3.上海抵押贷款能买房吗？需要多长时间？

上海按揭贷款也可以买房，但是这个手续比较长，大概半年左右。买房办不了贷款怎么办。

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