上海公积金缴纳与可贷款额关系——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公积金缴纳与可贷款额关系，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

公积金的缴纳金额与可贷金额有关吗？

住房公积金贷款额度只能通过综合计算来确定。

公积金贷款金额的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最低值为借款人的最高贷款金额。公积金缴存基数和贷款额有什么关系。

计算方法如下：

根据还款能力计算公式{(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月存款)×还贷能力系数-借款人现有贷款月还款总额}×贷款期限(月)，配偶金额(夫妻月工资总额) 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有贷款月还款总额}×贷款期限(月)。还贷能力系数为40%，月薪总额=月缴公积金÷(单位存款比例 个人存款比例)；石家庄公积金余额与贷款额度。

贷款金额按房价计算公式计算=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据不同类型的房屋和抵押套数确定；

根据账户余额，职工申请住房公积金贷款，贷款金额不得高于职工申请住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）10倍，住房公积金账户余额小于2万；

根据最高限额，使用住房公积金申请住房公积金贷款，贷款最高限额40万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，贷款最高限额60万元，使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款正常支付住房公积金，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，本人或其配偶在申请贷款时正常缴纳住房公积金的，最高贷款限额为70万元。

2.公积金余额与贷款金额有什么关系？

法律分析：1、公积金贷款金额一般与卡余额有关，贷款公式为：贷款职工每月缴纳公积金金额÷贷款职工公积金缴存比例×还款能力系数(目前为0).45）×12×实际可贷年限。住房公积金贷款金额一般与账户存储余额挂钩。目前，相关倍数已从15倍放宽到40倍。按20万元（不含补充公积金贷款金额）计算，住房公积金账户存储余额至少为元。2.贷款金额不得超过单笔住房公积金贷款的高额。具体贷款额度和年限必须同时满足单笔高贷款额度、高可贷款额度和低首付款的要求。购买私人住房、定向销售经济适用房、集资建设住房、公共现有住房、建设、重建、大修自有住房的，贷款金额不得超过购买住房价格（住房评估价值）或建设、重建、大修住房所需费用的70%。3、根据住房公积金账户存储余额倍数确定的贷款限额不得高于借款人或夫妻住房公积金账户存储余额的20倍，借款人或夫妻住房公积金账户存储余额小于1万元的1万元。

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》

第十一条个人贷款申请应当具备下列条件：（1）借款人为中华人民共和国公民或者符合国家有关规定的海外自然人；（2）贷款使用明确合法；（3）贷款申请金额、期限、货币合理；（4）借款人有还款意愿和还款能力；（5）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（6）贷款人要求的其他条件。

第十二条借款人应当要求借款人以书面形式申请个人贷款，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的信息。5千公积金可以贷款多少。

第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应当履行尽职调查职责，调查核实个人贷款申请内容及相关情况的真实性、准确性和完整性，形成调查评价意见。

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