上海银行住房商业性贷款利率表

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海银行住房商业性贷款利率表，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

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买房子和结婚已经成为社会的一种趋势。然而，并不是每个人都有资本支付如此高的房价。那么，结婚买房子该怎么办呢？银行贷款已经成为许多年轻人买房的主要“钱”来源。然而，稍微聪明一点的买家会发现，事实上，每家银行的抵押贷款利率都是不同的，而且需要偿还的利息仍然非常不同。让我们了解一下主要银行的抵押贷款利率。

1、工商银行

工行6.12%(优质客户可下浮)5年以上个人住房贷款，利率下限按基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%执行，购买高档住房和第二套以上住房的贷款人按6.12%的基准利率执行，购买高档住房和第二套住房的首付比例适当提高。贷款利息每年结算一次，剩余月份的利息必须收取。跨行抵押不能直接办理，需要办理繁琐的手续。具体可以查询办理银行的房贷业务员。开发商注册资本1万元以上，项目3万平方米以上，可办理。

2、建设银行

3月17日以后，中国建设银行6.12%发放的个人商业住房贷款，一般实行央行基准利率6.12%，但可根据具体情况上升或下降。具体要求，如果满足以下三个条件——贷款人购买自住房，该房屋是贷款人购买的第一套房。同时，如果贷款人信用良好，贷款利率可以下降10%，即5.51%。对于一些风险较高的产品，或信用记录较差的客户，如第二套住房贷款、高档别墅贷款等，实行更高的抵押贷款利率。如果贷款还款不到一年，选择提前还款，将根据违约天数（最多一个月）收取利息作为违约金。不接受跨行抵押。一般要求贷款购买的房屋为现有房屋，将检查开发商的资质，以及买方的信用和收入，然后决定是否提供贷款。各银行住房贷款利率表2019。

3、招商银行

招商银行6.12%(优质客户可下浮)1~3年(含)按揭利率为5.76%，3~5年(含)为5.85%，5年以上为6.12%。贷款成数根据不同地区和房屋确定。如果银行认定申请贷款的区域或房地产风险过大，贷款成数就会减少。经办银行应当根据贷款合同的有关规定，决定是否接受提前还款。接受跨银行转让抵押业务，但办理时，必须出具担保公司的贷款委托书，担保公司提供的跨银行转让抵押贷款不可撤销的担保书。具体操作流程可咨询招商银行各网点。申请时，需提供身份证明、婚姻证明、收入证明、资产证明、预售合同、发票等，具体操作可到营业处查询。

4、交通银行

交通银行6.12%，VIP客户5.51%，根据贷款合同的相关条款进行调整。房屋交易合同必须发生才能办理跨行抵押，否则开发商不得具备一级资质。买房银行贷款利率表。

5、中信实业银行目前银行贷款利率表。

在5.51%的调整中，中信实业银行应支付一年的利息或1月份的本息作为违约金。原贷款需要全部还清，必须提供两套以上房屋的产权证明。可以凭个人收入证明和预售合同办理。具体办理条件和操作流程可咨询各支行房贷业务员。

6、广发银行住房贷款利率是多少。

在广发银行5.51%的调整中，如果还款时间不足一年，则必须支付违约金，违约金金额按合同规定支付。不接受跨行抵押。必须由与银行签订协议的贷款担保公司办理。

7、上海银行

上海银行一手房贷款6~70%为6.12%，60%以下为5.51%，二手房基准利率6.12%为6.12%。如果购买一手房，贷款成数低于60%(含60%)，可享受50%。.%最低下限为5.51%的优惠利率。如果购买二手房，则不享受优惠利率。还款期满半年后，不收取违约金。不接受跨行抵押。可办理，必须准备收入证明、婚姻证明、预售合同、开发商营业执照。个人住房贷款利率是多少。

8、浦发银行

上海浦东发展银行第一套贷款5.51%，第二套贷款6.12%，第三套贷款增加10%，需要一年时间才能提前还贷。一般不接受跨行抵押。不同的分行有不同的规定，可以咨询房屋所在区域的分行。

结论：寻找能够提供优惠利率的银行贷款买房是抵押贷款人的共同愿望。从上述信息可以看出，各大银行的抵押贷款利率并不统一。中信银行、广东发展银行、光大银行的贷款利率为5.51%。中国建设银行、中国工商银行、交通银行、上海银行和招商银行根据客户的不同提供不同的抵押贷款利率，而中国农业银行和中国银行的抵押贷款利率尚未确定。所以，仔细看看上面的抵押贷款利率信息，也许你可以节省很多哦。

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