公积金贷款买房有滞纳金吗上海——2023最新更新

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1.住房公积金贷款有15天的宽限期吗？

住房公积金贷款没有宽限期。

公积金贷款还款规定：

借款人应在每月20日前按贷款还款计划表上的本息金额存入其开立的活期存折（信用卡），代理银行应在20日晚扣除。未及时存款或存款余额不足的，按罚息利率计算并收取滞纳金。住房公积金有滞纳金吗。

需要注意的是，每次扣款后的账户余额应在10元以上，否则银行扣款系统将按存款不足视为逾期收取滞纳金。

公积金贷款还款方式：

公积金贷款的还款方式是等额本息法，另一种是等额本金法。

1.等额本息法:月还款金额相等，月还款金额中包含的本金先少后多，利息先多后少。这种还款方式贷款偿还初期借款人负担较轻，但贷款期间要支付的利息总额超过等额本金法，适合购房初期资金短缺的用户。住房公积金贷款滞纳金怎么算。

2.等额本金法:每次偿还的贷款本金金额相等，利息随本金减少而减少。这种还款方式贷款偿还前期借款人负担重，但贷款期间要支付的利息总额低于等额本息法，适用于购房前期资金不太紧张、偿还能力强的用户。

2.因为银行没有及时通知，公积金贷款第一个月的还款被推迟了。我该怎么办？会有滞纳金吗？有法律补救吗？

赶紧还，应该会有一些罚息，但是不多。下次注意在还款日至少提前一天处理。赶紧还。

3.逾期一天房贷罚息多少？

1、公积金贷款

如果用公积金贷款买房，还房贷时逾期，罚息按贷款利率的%收取。目前，个人住房公积金贷款年利率低于5年（含5年）.25%，5年以上贷款年利率为3.75％。比如小黑用公积金贷款买了套房，贷款利率是3.25%，而且他每个月都要还元的房贷，所以逾期一天的罚息是:×（3.25%÷×%）×1=0.40元。

2、商业贷款公积金贷款滞纳金。

如果用商业贷款买房，还房贷时逾期，罚息按贷款合同约定利率的%至%收取。比如小黑用商业贷款买了套房，贷款合同约定的利率是3.95%，他每个月都要还元的房贷。如果按约定利率的%计算罚息，逾期一天的罚息为:×（3.95%÷×%）×1=0.42元。

拓展资料：

抵押贷款手续流程

1、借款人在贷款前填写住房抵押申请，并提交银行以下证明材料：借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证明等信用证明；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关房屋所有权证明或其控制房屋的证明；抵押房地产的估价报告、评估和保险文件；购买和建造房屋的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或材料。

2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

3.借款人将抵押财产的产权证明、保险单或证券交给银行。公积金贷款滞纳金最新规定。

四、贷款双方担保人签订住房抵押合同并进行公证。公积金房贷逾期滞纳金怎么算。

5.贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议。6.贷款申请人每月还款。

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