上海公积金贷款年冲和月冲的区别——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

微信电话 18516063429 欢迎咨询上海公积金贷款年冲和月冲的区别，疫情期间，当天放款，信用贷最低3.85%，额度20万-300万、法?信人?用贷年化3.6%，额度最高1000万、企业?用信?贷授信3%，最高1000万、房产抵押?最贷?低3.7%、公积金贷款、大额过桥垫资、汽车抵押贷款，在家?批出?复！

1.纯公积金贷款，月冲和年冲有什么区别？哪个合算？

月冲：又称月还款法，不同于年冲，是指每月从银行取出公积金账户资金偿还抵押贷款。如果使用月冲法，您可以每月提取一次住房公积金，以返还当月抵押贷款的本金和利息。提取的住房公积金金额不足的，借款人应当及时补足还款金额。此外，提取的住房公积金也可以返还商业住房贷款。

2.公积金年冲与月冲的区别

年冲又称一次性还款法，即提取住房公积金余额一次性还款，然后重新计算月还款额，继续按月还款。采用一次性还款法，客户每年只能提取一次住房公积金偿还贷款。年冲实际上是一种提前还款，主要节省了公积金贷款的利息。同时，该方法更适合公积金账户余额较大、贷款初期现金支出压力较小的购房者。月冲又称月还款法，即每月直接从还款人住房公积金账户中提取，以返还当月住房贷款本息。采用月度还款法，客户可提取住房公积金返还当月住房贷款本息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。由于公积金可以每月提取还款，还款人每月还款压力小，适合资金不足的购房者。

3.公积金年冲和月冲的区别

公积金月还款法，通常称为月还款法，是指银行自动从借款人的公积金账户中扣除部分资金，用于偿还每月抵押贷款。公积金年还款法，又称一次性还款法，顾名思义，是利用公积金账户余额直接抵消贷款本金。对大多数买家来说，公积金月还款是一种更常见的还款方式。

就节约利息而言，当然是公积金年冲，一次性抵消贷款本金更划算。这种方法更适合公务员、教师等群体。如果公积金账户余额较高，可以选择年度公积金，一次性抵消贷款本金，申请缩短贷款期限，以达到节约利息的目的。但对于大多数购房者来说，公积金账户余额往往不多，相应的公积金贷款金额会相对较低，只能选择公积金和商业贷款的组合贷款方式，还款初期选择公积金月冲减轻月供压力无疑更合适。上海公积金贷款年冲改月冲。

一般来说，年冲洗更适合公积金账户余额较大的人，具有明显减少月还款金额的效果；月冲洗适合月收入贷款，因为早期贷款压力小，月冲洗可以减轻还款压力，但当然，也需要根据实际情况确定。需要注意的是，公积金年冲应优先归还公积金贷款本金。公积金年冲和月冲可以相互变更，但必须在月冲(或年冲)业务后一年。

点击输入图片描述(最多18字)公积金冲还公积金贷款。

【MOLLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信： 18516063429

致力于改善中小?业企?资金配置问题，我司业务范围：企业贷、信用贷、房产抵押、担保基金、过桥资金等，年化3%-9%，正规贷款，欢迎咨询，我们将竭诚为您服务。