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上海正规银行放款——上海贷款
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1.中介收取贷款服务费合理吗？
根据中国有关法律的规定，二房中介收取贷款服务费是否合理取决于房屋中介是否提供贷款服务。如果提供，收取一定的服务费是合理的。如果不提供服务，收费过高是不合理的。
《中华人民共和国合同法》中介买房若贷款贷不了谁负责。
第四百二十六条【中介人的报酬请求权】中介人建立合同后，委托人应当按照协议支付报酬。中介人的报酬未达成协议或者协议不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，按照中介人的劳动合理确定。合同成立的，合同当事人应当平均承担中介人的报酬。
中介促成合同成立的，中介活动的费用由中介承担。
中介在买房过程中没有履行应有的义务怎么办？
根据住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合发布的《房地产经纪管理办法》第二十二条规定：房地产经纪机构与客户签订房屋销售、租赁经纪服务合同，应当检查委托销售、租赁房屋及房屋所有权证明、客户身份证明等相关资料，并编制房屋状况说明。经客户书面同意后，可以发布相应的住房信息。房地产经纪机构与客户签订房屋采购、租赁经纪服务合同，应当查看客户身份证明等相关信息。
根据上述规定，房地产中介机构在向买方提供房屋信息时，已提前核实了房屋信息的准确性和真实性。
此外，根据《合同法》第一条的规定，中介人应当如实向客户报告订立合同的事项，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害客户利益的，不得要求支付报酬，并承担损害赔偿责任。
也就是说，在房屋销售过程中，房地产中介作为中介，应当按照客户的真实意图开展中介活动，履行专业机构的注意义务和谨慎义务。买方因未履行相关义务而在交易中遭受损失的，房地产中介应当承担相应的赔偿责任。
买受人委托中介机构购买房屋的，应当在中介合同中明确约定，中介机构应当保证购买的房屋不存在转让登记的障碍。在与卖方签订购买合同之前，中介机构应当到房屋登记部门查询房屋所有权的真实性，查询房屋是否存在扣押、抵押贷款等情况。房产中介贷款服务费合法吗。
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