上海一手房贷款抵押需多久——正规机构

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电话微信：18516063429，欢迎咨询上海一手房贷款抵押需多久，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.办理房屋抵押贷款需要哪些信息？上海房屋抵押贷款需要多长时间？

贷款金额没有限制。60%到70%的房屋评估价格。5万到1万之间。

房子的年龄可以在90年后。

房屋抵押贷款最长可达30年。

个人没有房子，但亲戚或父母、兄弟姐妹也可以抵押，但需要提供相关信息，取决于贷款银行。

贷款人需要提供的材料是贷款人提供身份证、户口簿、结婚证、产权证明、个人收入证明、单位营业执照复印件等基本材料，不同银行需要提供不同的附加信息，如三个月至年度银行存款和提款对账单（自来水）、其他财务证明等。上海抵押贷款。

2.办理房地产抵押贷款需要多长时间？

[法律依据]房子抵押贷款怎么贷。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十四条

依法取得房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证书上记录其他权利后，由抵押人收取。并向抵押权人颁发《房屋其他权利证书》。商品房预售或者在建项目抵押的，登记机关应当在抵押合同上记录。抵押房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人取得房地产所有权证书后重新办理房地产抵押登记。贷款需不需要抵押。

民法典第四百零二条

本法第三百九十五条第一款至第三款规定的财产或者第五款规定的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记之日起设立。房子二次抵押贷款。

3.房地产抵押贷款能办多久？

我相信我们都知道，非银行金融机构的效率相对较快。在申请住房抵押贷款时，只要借款人提交完整的申请材料，贷款审批只需两天。在这方面，许多人会找到非银行金融机构。

2、银行。

银行将严格审查借款人的资格。在申请住房抵押贷款时，完成贷款审批需要15个工作日。此外，如果有担保公司的帮助，审批程序将加快。在这方面，银行的贷款时间并不是固定的。不同情况下的房地产抵押贷款有不同的贷款时间。通常，房地产抵押贷款的贷款时间约为一个月至三个月。

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房地产抵押贷款需要什么条件？千万别抵押房子贷款。

1、需要有合法身份；需要有稳定的经济收入和偿还贷款和本息的能力，没有不良的信用记录；需要法有效的购房合同。

2.以新购房为高额抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，首付不少于购房总价的30%。

3、已购买并办理住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，用作抵押的住房已取得住房所有权证书，房屋年限在10年以内。按揭房可以抵押贷款。

4、可提供贷款银行认可的有效担保；贷款银行规定的其他条件。

5.抵押贷款的抵押品是你的房子；你需要有固定的工作来偿还你的贷款；

6.多找一些类似招商银行发展银行的商业银行，可能会对你的收入要求有较低的门槛；房屋抵押银行贷款。

7.贷款金额为银行评估金额的50%。评估由银行指定的评估公司进行。它是根据您的年龄、附属设施、社区项目的程度等相关因素，一般评估价格将低于房屋的市场价格，因为银行应控制风险。抵押贷款利率是多少。

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