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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海过户多久拿到贷款合同，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.我是二手房交易的卖家。转让后能拿到贷款多久？
如果买方贷款买房，如果卖方想获得最终付款，他必须等到房屋转让。但卖方收到余款的时间应根据买方贷款的形式确定。不同的贷款形式有不同的时间收到余款。签贷款合同后多久可以过户。
1、根据市场分类，贷款有五种形式：商业贷款、市公积金贷款、国家管理公积金贷款、市组合贷款和国家管理组合贷款。
1.商业贷款时效:一般15个工作日完成房产证；贷款合同下来就可以过户了吗。
2.市属公积金贷款:10-15个工作日出具房产证(每个城市出具房产证的时间不同；过户要带着贷款合同么。
3、国管公积金贷款：出具房产证7-10个工作日签订贷款合同，签订后7-10个工作日签订贷款合同；
4.市属组合贷款:一般时效从初审开始。买卖双方及其配偶均提供符合公积金和商业贷款要求的证件。一切顺利。卖方将在4个月左右收取最终付款。如果遇到国家节假日延期有土地证的房产，一般在此时效上加两个月；二手房过户需要贷款合同吗。
5.国家管理组合贷款:一般在户口完成后2个月左右收到余款(无土地证)。房贷贷款合同在哪里拿。
二、选择哪种付款方式，最快拿到尾款？贷款合同不拿有影响么。
从目前的交易流程来看，全额付款是最快的余额。买方支付方式从面对面签到批准贷款时间排序：全额付款；贷款；商业贷款；公积金贷款；公积金；组合贷款1。买方全额购买房屋，毫无疑问，卖方获得最快的余额。贷款合同什么时候拿。
2.如果买方选择贷款，商业贷款在速度上略有优势，但差距不明显。
3.公积金贷款分为国家管理公积金贷款、市公积金贷款和中直公积金贷款。随着贷款流程的不断简化，三者之间的差距不断缩短。目前，三种公积金贷款方式的贷款批准时间差距不大。
4.组合贷款最慢，可能需要4~6个月甚至更长时间，所以如果你急需拿钱，你需要认真考虑买家计划申请组合贷款。贷款下来了合同什么时候可以拿。
合同是如何规定的？很多人未取贷款合同。
值得注意的是，房屋销售合同和补充协议只规定卖合同》和《补充协议》中规定，没有明确规定收尾款的时间。因此，何时收到最终付款取决于流程进度。
资金监管房款解冻速度
任何流程的资金都可以尽快完成T 0(当日)工作日解冻，四方资金监管至少需要T 1个工作日。
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