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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海贷款要抵押房产证吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.我想问一下上海的抵押房产证吗？
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快速到达应急通道！房产证抵押贷款。
现在大多数银行不会抵押房产证。
1、所有产权证书抵押贷款，在贷款前，为了控制风险（客户使用产权证书重复抵押贷款等），银行必须将产权证书存入银行，贷款还清后，然后凭还款证书取回产权证书。
2.房产证押在银行后，客户只能留一份房产证复印件。孩子上学时，可以凭房产证复印件向银行出具的收据报告。真的不行。他们只能和银行沟通，看能不能暂时借房产证，在银行工作人员的陪同下办理孩子的登记。
每家银行的情况都不一样。最好在做房贷之前问问银行。上海的一般不会，银行抵押的一般是其他权证。
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2.贷款买房需要抵押房产证吗？
必须抵押房产证；
但不转让占有方式，不影响财产的使用，占有，形式是其他权利，财产所有权证书仍在权利持有人手中，但锁定抵押期间不能出售，需要再抵押的，需要先办理撤销手续；
3.上海只能办理房地产抵押贷款吗？
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。
如有疑问，请咨询中国银行在线客服。
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4.银行贷款需要抵押房产证吗？
中国银行房产证抵押流程:
1.申请人应向中国银行提交贷款申请和相关材料。房产证抵押贷款流程。
2.银行审查申请人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。
3.申请人向中国银行提交抵押房产证和保险单。
4.申请人与中国银行签订合同，然后办理公证手续。房屋产权证抵押贷款利息。
5.公证手续办理后，中国银行向申请人贷款。
房地产证书抵押贷款实际上是指可以上市流通的商品房抵押贷款的品种，不同于二手房地产贷款和一手房贷款，因为客户已经拥有了房地产的所有权，而不是即将拥有。抵押贷款需要有明确的贷款目的，要求抵押贷款的目的是专用的，并接受贷款发行人和监管机构的监督。如果发现违规行为，银行有权收回贷款。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十七条房地产抵押是指抵押人以不转让占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务的，抵押权人有权优先考虑抵押房地产拍卖所得的价格。
第四十八条依法取得的房屋所有权和占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。
以出让方式取得的土地使用权定抵押权。
第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证房屋所有权证明办理。
第五十条抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
第五十一条设定房地产抵押权的土地使用权是通过分配取得的。房地产依法拍卖后，抵押权人应当从拍卖所得的价格中支付相当于应支付的土地使用权转让金额后，方可优先赔偿。
第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖抵押房地产时，可以依法与抵押财产一起拍卖土地上新增的房屋，但抵押权人无权优先赔偿拍卖新增房屋的收入。有房产证可以贷款吗。
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