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上海贷款正规银行放款——上海贷款公司
电话微信：13512131526，欢迎咨询上海公司房地产抵押贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业用信贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海住房抵押银行贷款政策
一.一手房20年，二手房15年；上海房子抵押贷款公司。
二.房地产所有权问题，需要是产权清晰、证书齐全、房地产所有人书面签字抵押证明的房地产；上海正规抵押贷款公司。
三.房地产的实现能力需要根据房地产的地理位置、楼层、方向和周边配套设施进行综合判断。实现能力低的房地产银行将直接拒绝贷款。
2.上海房地产抵押需要什么条件？
上海的房地产抵押贷款分别是银行、贷款机构和个人。具体申请必须先是银行，然后是机构，最后是个人。
要满足的条件：
(1)年龄:18-75岁，主贷人最好不要超过65岁
(2)信用信息:夫妻信用信息良好，逾期查询不多。
(3)房龄:房子最好在35年内。
(4)户口:房子里有没有老人或者孩子，有的话减少份额。上海抵押贷款公司排名。
（5）性质：个人或企业，个人为消费者抵押贷款，企业为商业抵押贷款。商业抵押贷款利息较低，因此申请可以是持有或新的转让营业执照。
(6)房地产面积:面积最好大于30平方米，总金额不低于1万平方米。公司房产抵押贷款。
(7)还款证明:个人银行流水，企业流水均可。正常还款要求每月还款两倍。当然，流量越多越好。
房地产抵押贷款申请材料：
（1）房产证
(二)权利人及其配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)上海房抵押贷款。
(5)收入证明(夫妻双方个人流水) 公司流水如有)上海房屋个人抵押贷款。
(六)房地产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明
（7）如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单
(8)为提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。
申请流程:携带所有材料>征信查询>初审通过>提交资料>审批通过>签订合同>房地产交易中心办理其他权证>放款。
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