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1、离婚后如何取消房产证一方的名字？
1、房产证上只有夫妻一方的名字。离婚时，很多人认为房产本身也应该有份额，所以他们应该得到一般的房产。但是真的是这样吗？房产证上没有名字的人也有权分割房产吗？房地产证上只有夫妻一方的名字离婚怎么办？以下是相关知识的详细介绍。2、婚后购买财产，在共同财产中加上你的名字。如不放心，可到房管局办理加名手续。将您的结婚证、户口簿、身份证带到房产局交易中心办理房产证共有权证。没有契税。只有工资费，需要交登记费:住宅80元/套，非住宅元/宗，权证工资10元；配图费40元；报纸公告费元(婚后购买的免费公告);税费按市地方税务局批准的标准征收。房屋处于抵押状态的，必须先还清房屋贷款，或者经抵押权人书面同意，否则不能办理。3、离婚时如何处理房产证只写一方的名字(1)夫妻关系存续期间购买的房产，产权证上只写明夫妻一方的名字。如果双方有书面协议，原则上按照协议处理。如果没有特别约定，根据中国民法典的有关规定，无论谁投资购买财产，都是夫妻共同财产，也不是因为产权证书上写着谁的名字，是谁的财产，产权的所有者都是夫妻。（2）夫妻关系存续期间购买的财产只在产权证书上注明其子女的名称。为了明确房地产的所有权，只能根据产权证书上注明的产权人来判断。也就是说，房产证上写的每个人都是他的孩子。离婚时，夫妻不能将该财产分割为夫妻共同财产。(3)如果夫妻一方及其子女的名字只写在产权证上，夫妻一方及其子女将成为该财产的共同所有人。若无特别约定，夫妻一方所有的财产部分应为夫妻共同财产，离婚时可按有关规定进行分割。但属于子女的部分财产，不能视为夫妻共同财产，应视为子女的个人财产。离婚后贷款房还是双方名字。
《城市房地产转让管理条例》第七条房地产转让应当按照下列程序办理：（1）房地产转让当事人签订书面转让合同；（2）房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90天内向房地产所在地房地产管理部门提出申请，并申报交易价格；（3）房地产管理部门审查提供的相关文件，并在7天内作出书面答复。7天内未作出书面答复的，视为同意受理；（4）房地产管理部门核实申报的交易价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估；（5）房地产转让方按规定缴纳相关税费；（6）房地产管理部门办理房屋所有权登记手续，颁发房地产所有权证书。
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