上海房屋折价款可以贷款吗——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海哪些银行可以做房地产二次抵押？

第二抵押银行、民生银行、招商银行、浙商银行、稠州银行、宁波银行都可以，仅限于银行抵押贷款。每个家庭都有不同的要求。除了银行，还有一些大型机构，信托公司也可以处理，利率相当于银行。没有房子可以贷款吗。

抵押房屋二次抵押流程：

1.经银行同意，卖方与买方进行房地产交易，并签订购房合同或意向书。

2.向银行申请贷款，并提交相关资料。

3、银行对借款人的信用状况进行调查检查后，应通知借款人审查结果。银行同意与借款人和担保人签订合同，并同意卖方签订住房抵押贷款补充合同。卖方支付的贷款金额足以偿还卖方利息与贷款本金和利息之间的差额。

4.借款人委托银行和卖方办理房地产交易转让、抵押登记、房地产保险等手续。

5.银行取得《土地房屋其他权证》后，将贷款资金转入卖方在原贷款网点的抵押贷款账户及相关账户，偿还卖方欠抵押贷款本息，剩余资金转入卖方在银行开立的账户。房子可以二次贷款吗。

2.房屋装修可以银行贷款吗？

如建行安居分期贷款：上海买房贷款。

一、安居分期付款业务

指持卡人申请在中国建设银行指定的商户购买商品或服务（包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚礼、教育培训、旅游、百货公司等）。经中国建设银行批准后，持卡人在中国建设银行指定的商户通过特殊分期付款POS机具支付住房费用，相应的交易金额平均分为几期，持卡人应在约定的期限内按月还款，并支付一定的费用。上海贷款买房政策。

二、安居分期两种模式可选择与建行合作的装修公司承包劳动力和材料，一次性支付给装修公司。还可以选择多家瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商家与建行合作，购买材料，自行装修。

三、期数、额度及使用、手续费期数：6期、12期、18期、24期、36期，每期为一个月。限额及使用:申请限额2万元以上(含)，限额有效期为贷款之日起6个月；不同商家可以多次刷卡，但每次刷卡金额不得低于元。手续费:总手续费为6个月2%，1年4%.5%、18个月6%、2年8%、3年12%，商户承担的手续费率不低于1%，其余手续费由客户承担。

4、业务特点专项配额-独家分期付款配额不影响客户信用卡固定配额的使用。灵活使用-多家指定合作商户灵活使用。与个人贷款的委托支付方式相比，客户消费范围更广。程序简单-独家一站式渠道处理，客户申请程序简单快捷。上海公积金贷款能贷多少。

5、客户申请所需材料《龙卡信用卡住宅分期付款业务申请表》；身份证明；建设银行信用卡复印件（正反两面）；财务证明；房地产证明；龙卡信用卡住宅分期付款业务额度使用承诺书；龙卡信用卡住宅分期付款业务面签调查表。

注：需要装修房屋的申请人必须是配偶、父母、子女等。

6、从CCB收到客户的完整申请材料到金额，贷款和使用可以刷卡支付。有卡客户大约需要10个工作日，无卡客户大约需要15个工作日。在审批过程中，建设银行的工作人员应联系申请人核对申请的相关信息。申请人提交申请后，请注意保持联系电话畅通，以免影响审批时效。批准后，建行会短信、电话通知持卡人金额已到账。持卡人持有建行信用卡到合作商户使用建行专用信用卡POS机器刷卡支付，专用金额可根据装修工程进度分类使用，但每次刷卡金额不得小于元。刷卡后注意检查POS收据中列出的期限和手续费。

七、手续费和还款分期付款业务0利息、0首付、手续费一次性收取，金额到达后不使用不支付手续费。比如客户16日刷卡10万元一年期安居分期，手续费3.每月17日为5%，到期还款日为次月7日。第一次还款总额=10万元*3.5％ 10万元/12＝ =元，每次11个月还款元。上海购房贷款最新政策。

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