上海工行按揭贷款要拿走房产证

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1、工行住房贷款抵押需要房产证吗？

贷款所需材料：

1、有效身份证件；按揭贷款买房什么时候能拿到房产证。

2、常住户口证明或有效居住证明、固定居住证明；

3、婚姻状况证明；

4、银行流水；购房按揭贷款后房产证什么时候能拿。

5、收入证明或个人资产状况证明；

6、征信报告；

7、贷款使用计划或声明；

8、银行要求提供的其他信息。

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2、工行住房抵押贷款房地产证书压在银行吗？

抵押和不抵押都有两种情况。新房按揭贷款房产证可以自己拿着吗。

房屋抵押贷款是指购房者向银行填写房屋抵押贷款申请，并提供身份证、收入证明、房屋销售合同、担保书等法律文件。按揭贷款房产证要压在银行吗。

经审查合格后，银行承诺向买方发放贷款，并根据买方提供的房屋销售合同和银行与买方签订的抵押合同办理房地产抵押登记和公证。按揭贷款什么时候拿房产证。

至于是否需要在银行抵押房产证，每个城市和不同银行的具体做法是不同的。

一、住房抵押贷款申请流程按揭贷款能拿到房产证吗。

1、贷款人委托公司办理贷款手续，并提交相应的贷款信息

2、抵押、质押、物质抵押的评估报告

3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同和各种协议，并办理公证、保险等手续

4、银行审批按揭贷款需要抵押房产证吗。

5、房地产局办理抵押登记，办理其他权利证明按揭贷款的房子有房产证吗。

6、银行确认并发放贷款兴业银行按揭贷款不给房产证。

二、申请住房抵押贷款材料

1、房产证(房产证、土地证必须在房屋抵押银行贷款中抵押给银行)

2、权利人及其配偶的身份证按揭贷款有房产证吗。

3、权利人及其配偶的户口簿

4、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的成功和最高额度影响很大)按揭贷款房产证在哪。

5、房地产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明按揭贷款抵押房产证吗。

6、如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期的银行对账单按揭贷款的房产证在哪里放着。

7、为了提高房屋抵押贷款的通过率，请尽可能多地提供其他家庭财产证明（如其他财产证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等）

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