外地有贷款记录上海首套首付多少——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

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1.我在外地有贷款记录。在上海买房的首付比例是多少？

根据上海的购房贷款政策，第一套是以上海名义没有房子，全国没有贷款记录，不满意的是第二套。根据你的情况买房，算两套，两套非普通住宅首付比例70%。

2.上海二手房贷款首付比例

满意的话，第一套房贷款70%，不能买二套房，外地有房暂时不影响在上海买房。首套房贷款首付多少。

3.上海首套房首付是多少？

与其他商品不同，买房的价格很高，从十万到几十万不等，所以在买房之前，你应该对自己有一个了解。其次，在哪里买房也应该了解当地的购房政策，那么上海首套房的首付是多少呢？让我们和小边一起看看。

一、上海首套房首付是多少？

1.商业贷款:在上海买房用于自住。如果使用商业贷款，首套房首付比例为30%；2.公积金贷款:在上海购买首套房用于自住公积金贷款。如果房屋面积低于90平方米(含90平方米)，首付比例不低于20%，房屋面积超过90平方米，首付比例不低于30%。首套房公积金贷款首付多少。

二、上海首套房的认定标准是什么？公积金贷款首付最低多少。

1.在上海买房，如果贷款买了房子，商业贷款已经结清，然后卖掉房子，然后贷款买房子，在这种情况下在当地的住房系统中找不到房子的财产，但贷款银行系统可以找到，是第一套房子。

2.之前全款买了一套房，后来卖了。这个房产在房屋登记系统中找不到，贷款买房属于第一套房。其次，如果名下有两套房子，有商业贷款记录，但贷款已经全部还清，可以提供两套房子的销售证明，那么在这种情况下再贷款买房也属于第一套房。

3.上海人名下已有套房，商业贷款已结清。同时，他们还出售了另一套公积金贷款购买的房屋，也可以提供两套房屋的销售证明。如果他们再次申请商业贷款，也属于第一套房。其次，夫妻一方婚前用商业贷款买房，另一方用公积金贷款买房，婚后以夫妻名义用共同贷款买房也属于第一套房。首套房首付多少。

编者按：以上是关于上海首套房首付是多少的相关说明，希望能给广大朋友带来帮助。

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