外地贷款买房已结清上海算首套吗——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询外地贷款买房已结清上海算首套吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.全国有房贷记录，但已还清。上海买房是第一套还是第二套？

目前，上海购房第二套政策是认房认贷的原则：首套房结清再买算首套吗。

二套房符合下列情形之一：

上海无住房但全国有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；

上海已有一套住房。

两套普通住宅首付比例为50%；两套非普通住宅首付比例为70%

2.外地有贷款记录，已还清。上海买房是第一套吗？贷款比例怎么算？

第一套，现在家里没有房子，贷款已经还清，已经卖了，这是没有房子，上海购房限制，社会保障已经支付了5年，满足购房限制的条件，可以根据第一套购房，具体你联系中介，更清楚

3、家乡贷款买房已清，在上海买房是第一套吗？

商业贷款是两套，因为上海的贷款政策承认全国的贷款记录，包括还款和还款的贷款记录；但契税是第一套。

二套贷款首付比例：

购买普通住宅首付50%

普通住宅标准：

内环面积小于平方，总价低于万(含)；房贷还清了再买房算首套吗。

面积小于平方米的内外环，总价低于万(含)；

外环外，面积小于平方，总价低于万(含)；

非普通住宅首付70%。

首套契税：

契税1%，90平及以下；

契税1.5%在90平以上；首套房贷结清了再买是二套房。

希望我的回答能对你有所帮助。

4.如果我还清了外地买房的贷款，在上海买房是第一套房吗？

上海的第二套判断标准是认房认贷。如果你之前在其他地方有住宅贷款记录，即使还清了，在上海买房还是属于第二套。

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