上海第三次贷款可以贷吗——正规机构

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1.第一套和第二套都办理了抵押贷款，第三套房子还能办理吗？

以下8种情况可认定为第三套房：

1.个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清出售，另一套未还清。如果再次贷款，将被视为第三套房。公积金可以第三次贷款吗。

2.个人名下有两套商业贷款记录，全部还清。虽然可以提供两套房屋的销售证明，个人名下没有房产，但贷款时视为第三套房。第三次使用公积金可以贷款吗。

3.以个人名义还清了一套商业贷款，另一套是公积金贷款。借款人想用公积金贷款购买另一套房产，视为第三套房。

4.个人名下第一套房公积金贷款、第二套房商业贷款、再次贷款准备商业贷款的，视为第三套房。

5.夫妻双方，一方婚前用商业贷款买房，另一方用公积金贷款买房。婚后，他们想以夫妻的名义共同贷款，这被视为第三套房。

6.夫妻双方，一方婚前有房，但没有贷款出售，另一方用商业贷款为父母购买房产，婚后以无贷款一方的名义购买公积金贷款。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下的房产是否出售，贷款是否还清出售，都被视为第三套房。可以第三次房贷吗。

7.夫妻双方婚前以一方名义购买的房屋已售出，公积金贷款购买的房屋已还清但未售出。婚后，他们想以另一方的名义申请公积金贷款，然后再购买房屋，这被视为第三套房。捷信贷款可以贷二次吗。

8.夫妻双方，婚前一方有全款买房，但名下没有贷款。婚后，他们以另一方的名义全款买房。现在他们准备以公积金贷款的名义再次购买一套房，这被视为第三套房。

在申请第三套住房贷款之前，个人应首先明确银行的声誉，是否有能力承担第三套住房的首付款，并按时偿还贷款本息，是否可以根据当地情况进行申请或判断。

但是，如果用商业贷款购买第三套房，如果之前的商业贷款已经还清，那么在购房时申请商业贷款仍然是第一套房子

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2.第三套房能贷款吗？

3.从3月份开始买第三套房可以贷款吗？

银行认定第三套房贷款的八类人群总结如下:房贷 第三次贷款。

第一种:个人名下有两套商业贷款记录，一套已经还清出售，另一套未还清。在这种情况下，如果再次贷款，三套住房贷款。住房公积金能第三次贷款吗。

第二种:个人名下有两套商业贷款记录，全部还清出售。虽然可以提供两套房的销售证明，个人名下没有房产，但再贷款时也会被认为是三套房。

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