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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海买二手房贷款没批下来，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.二手房买家贷款迟迟做不到
第二步：不同的银行对贷款条件有不同的规定和审计。因此，如果买家申请了第一家银行，但没有反馈，他们不妨换一家银行。
第三步:找担保公司。当然，有些买家确实资质不好，但他们特别想买这套房子。这时，他们可以向担保公司借钱。需要注意的是，涉及的费用将高于直接向银行贷款的费用。因为担保公司不仅需要借款人支付手续费，还需要支付担保费、利息费等费用。
将根据抵押贷款无法完成的原因进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般优先考虑合同中的协议。因此，合同中未批准贷款的违约责任是最重要的依据。未达成协议或者协议不明确的，按照下列原则处理：
1、开发商原因：如果开发商销售房屋不具备销售条件，即开发商未取得预售许可证或销售现有房屋不具备使用条件，银行发现这种情况不会批准贷款，此时买方可以要求开发商退还首付和定金，并要求开发商支付相应的利息损失。买二手房贷款多久下来。
2、买方原因：买方提供的信息不真实或买方信用记录不良导致银行不批准贷款的，买方应承担违约责任。
扩展信息：非买卖双方原因：如银行原因，导致银行按揭贷款延期、贷款金额减少或无法处理，双方一般有补充合同或协议，约定由买方选择，或买方在一定期限内支付，或买方有权终止合同；逾期不支付购房款的，开发商有权终止合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条一方不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。第五百七十八条一方明确表示或者不履行合同义务的，另一方可以要求其在履行期届满前承担违约责任。
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