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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询外地2套都在贷款上海还能买房吗?，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.在外地有房，在上海买房是二套房吗？
在外地有房，在上海买房不是第二套房。根据《关于规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应当执行第二套（或以上）差异化住房信贷政策：（1）借款人首次申请贷款购房，如房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）其家庭已登记一套（或以上）成套住房；（2）借款人已用贷款购买（或以上）住房，并申请贷款购买住房；（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。
2.外地有房有贷，上海纯公积金贷款买房是二套房吗？
职业和收入稳定，信用良好；
2、可提供房屋销售合同或预售合同；
3.有能力支付购房首付；名下有贷款还可以贷款买房吗。
4.其他要求取决于不同的合作银行。
购房贷款申请材料
1.身份证；
2、婚姻状况证明；有车贷还能贷款买房吗。
3、还款能力证明、收入证明；
4.已支付购房首付的证明文件；银行有贷款还能按揭买房吗。
5房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
6、有共同借款人或者共同所有人的，共同借款人或者共同所有人应当提供有关身份证明和抵押承诺，共同借款人还应当提供还款能力证明；有房贷还能贷款吗。
7.银行要求的其他信息。
3.外地有房有贷。上海无房无贷能买房吗？
若购买普通住宅，最低首付比例为50%，贷款利率在基准利率的基础上提高10%；
若购买非普通住宅，最低首付比例为70%，贷款利率在基准利率的基础上提高10%。按揭房还能贷款吗。
注:贷款利率:截至10月11日，我国现行商业贷款基准利率仍于8月26日更新，即5年以下(含5年)基准利率4.75%，5年以上4.9%。
4.外地人在外地有房有贷，能在上海买房吗？
1、借款人及配偶身份证原件及复印件；名下有贷款影响房贷吗。
2、借款人户籍簿原件及复印件；
三、婚姻状况证明；征信有逾期可以贷款买房吗。
4.购房协议原件；
5.房价30%以上预付款收据原件及复印件；住房公积金交多久可以贷款买房。
六、收入证明；
7.银行流水；网贷20多次影响房贷吗。
八、学历证明；
九、银行存单；公积金贷款买房需要什么条件。
10.其他财务证明；
开发商的收款账户。贷款买房流程。
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