上海中原房地产贷款——2023最新更新

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1.上海:7月23日前完成新房认购和选房 房贷利率参照以往政策

8月5日，上海房地产交易中心明确规定，7月23日前（含7月23日）已完成第一手住房认购并选择住房的购房者，按照调整前的政策申请个人住房贷款。

根据上海中原地产数据，7月份上海新建商品房成交面积80.2万平方米，环比下降25.5%。

上海中原房地产市场分析师卢文曦表示，从新房认购的角度来看，基本上可以全部去除。换句话说，一些网上签约尚未实施，未来将有补充行动。但总体而言，即使8月份有反弹，市场仍将处于相对平淡的趋势。

2.如何分割房地产

房地产分割是指根据需要将总房地产面积分成几份，在房地产登记中表现为房地产证书，即将房地产证书分为几份房地产证书，但总面积不变。1.如何办理房地产分割证？分割的房地产必须在现场分割，如按层登记的房地产分为按套登记等。分割人应当填写《房地产其他登记申请书》，分割后的房地产需要查丈的，还应当申请查丈。2.商业用途房地产业权合并重新划分，如何办理手续？同一权利人多个商业用途的房地产，属于《房地产证》的合并或者分割，应当重新测量并办理变更登记手续；属于多个权利人的商业用途房地产，将分散产权重新划分为转让，应当办理转让登记。3.离婚时如何办理分割房地产？法律没有明确规定法官的自由裁量权会更大，但房地产分割需要遵循公平合理的原则。

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