当前位置：新闻详细
上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海首置贷款比例，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海首套房首付比例是多少？
上海首套房首付比例：上海公积金贷款能贷多少。
首次购买普通商品房的商业个人住房贷款，最低首付比例为20%，贷款预期年化利率下限为基准预期年化利率的倍。对已结清相应购房贷款的家庭，再次申请商业个人住房贷款购买普通商品房的，实行首套住房贷款政策。对于有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭，再次申请商业个人住房贷款购买普通商品房的，最低首付比例为30%。
上海第一套房地产评估规则：
(1)有购房贷款记录但申请贷款购房时实际无住房的居民家庭；贷款首付比例。
(2)已购房但无购房贷款记录的居民家庭；
(3)只有一套住房，虽然有住房贷款，但贷款已经结清。公积金贷款首付比例。
2.上海首套房首付比例
1、公积金贷款∶如果第一套房低于90平方米，首付不低于20%；如果房子超过90平方米，首付不低于30%。上海公积金贷款政策。
2、商业贷款∶首付比例为30%，房屋超过90平方米，首付要求不低于35%。
法律依据:《上海第一套房贷款新政策》第一条新房商业贷款首付份额为30%，公积金贷款首付份额为第一套房90%㎡(含)以下公积金贷款首付份额不得低于20%，90%㎡住所公积金贷款首付份额不得低于30%。上海公积金贷款40倍。
3.上海买房首付能贷多少成？
1.借款人家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即借款人家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。
2.如果借款人家庭在本市拥有一套住房，或者在本市没有住房但有抵押贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录），申请商业个人住房贷款购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。
如需进一步了解，请详细询问中行当地网点。上海公积金贷款额度计算方法。
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。
如有疑问，请咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GOAPP办理相关业务。
【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信：18516063429
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
