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上海正规银行放款——上海贷款
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1.房屋抵押贷款的审批时间一般需要多长时间？
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抵押贷款对象有贷款的房子可以抵押贷款吗。
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人还应具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；抵押贷款一般多久放款。
二、职业收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；房子抵押贷款怎么贷。
三、有购房合同或协议；房子抵押贷款能贷几年。
四、不享受购房补贴的，以不低于购房总价的30%作为购房首付；享受购房补贴的，以个人承担的30%作为购房首付；
五、贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人作为担保人；
六、贷款人规定的其他条件。
抵押贷款需要提供的信息：房子抵押贷款还不上怎么办。
借款人应向借款人提供以下信息：抵押贷款房屋能贷多少。
一、身份证(指居民身份证、户口簿等有效居留证)；
二、证明借款人家庭稳定的经济收入；
三、购房合同意向书、协议或其他符合规定的批准文件；
4、抵押物或者质量清单、所有权证明、处分权人同意抵押或者质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；担保人同意提供担保书面文件和担保人信用证明；
五、申请住房公积金贷款的，应当持有住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求的其他文件或资料。
房贷流程
1.贷款申请:客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。房屋产权证抵押贷款可以贷多少年。
2.贷前调查及面试：建行与借款人面谈，贷前调查等。房产抵押多久能放款。
3.贷款审批:建行贷款审批。
4.签订合同：客户贷款批准后，与建行签订贷款合同。
5.贷款发放:建行符合条件后发放贷款。
6.客户还款:客户按约定按时还款。
7.贷款结清。
提取住房贷款
提取贷款主要有两种方式：
1.直接提款。贷款合同生效后，借款人按照合同约定的贷款计划直接将贷款转入贷款银行开立的存款人。
2.专项提款。贷款合同生效后，借款人应当委托贷款人按照贷款合同约定的时间，将贷款一次或者分次转入卖方或者开发商在有关银行开立的存款账户。采用专项提款方式的借款人必须在提取贷款时向贷款人提供相关合同。协议付款通知等凭证。住房公积金发放的贷款采用专项提款方式。上海房抵押贷款。
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