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因此，根据北京的规定，离婚时，如果一方为北京户籍，有两套以上住房，或者双方均为非北京户籍，有一套住房，则离婚后三年内不能买房。

离婚时，原家庭离婚时的住房数量符合本市商品房限购政策规定的，离婚后，双方可以随时购房，不受三年限制。

法律依据：

《北京市住房和城乡建设委员会关于实施本市住房限购政策的通知》

1、自2月17日起，本市户籍居民家庭（包括北京军队现役军人和现役武警家庭，持有有效北京市工作居住证的家庭，下同），持有本市有效暂住证的非本市户籍居民家庭，连续5年（含）在本市缴纳社会保险或个人所得税，限购一套住房（包括新建商品房和二手住房）；有2套以上住房、1套以上住房、无效暂住证、连续5年（含）以上缴纳社会保险或个人所得税证明的非户籍家庭，暂停在本市出售。离婚后可以马上买房吗。

《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品房限购政策的公告》

夫妻离婚的，原家庭离婚前住房数量不符合本市商品房限购政策规定的，自离婚之日起三年内不得在本市购买商品房。

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如果你想买普通的房子，你就不能买，因为上海实住房限购政策。如果你想买房家庭而不是个人！严格执行住房限购政策，提高非本市户籍家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限。(自购房之日起前三年内在本市缴纳2年以上，调整为自购房之日起连续缴纳5年以上；企业购买的商品房再次上市需要3年以上。）当然，如果你买酒店式公寓这样的房产，你可以买，因为商品房不限购。

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